Ockingahiem 628801 KT FranekerFraneker Binnenstad

Zoek je een woning in het centrum van de stad, en tóch rustig gelegen: dit 2-kamerappartement op de 3de verdieping, ligt aan de stadsgracht, en biedt nog alle gelegenheid om er helemaal iets heel eigens van te maken! Het ligt direct nabij allerlei winkels, een supermarkt en meerdere gelegenheden om uit te gaan of te gaan eten. Achter het complex is een parkeerterrein, zo ook aan de gracht (beide betaald parkeren of met een vergunning), of je parkeert gratis op 5 minuten lopen. Energielabel C. Indeling. B.g. (beveiligde) entree met gezamenlijke fietsenstalling, afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Derde verd.: met galerij (wordt ook gebruikt om buiten te zitten); entree, gang met meterkast, slaapkamer aan de linkerhand, berging aan de rechterhand met CV ketelopstelling en de witgoedaansluitingen, toilet en badkamer met wastafel en douche. De woonkamer ligt aan de grachtzijde en door de hogere ligging van het appartement heb je vanuit de ramen een weids uitzicht over de stad! De keukeninrichting is standaard: 3 onder- en 3 bovenkastjes, en plek voor een fornuis. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een eigentijdse hoekaanrechtcombinatie met alles erop en eraan. Vanuit de slaapkamer is de bergvliering bereikbaar (hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit). Zie de bijgevoegde visualisaties (woonkamer/keuken en badkamer) om een idee te krijgen van wat je met de ruimtes kunt doen! Algemeen: een aantrekkelijk gelegen 2-kamer appartement met uitzicht op de gracht, midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand, en o.a.: - voorzien van CV installatie (Remeha combiketel van 2022); grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C; - het betreft hier een voormalige huurwoning, altijd netjes onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en doucheruimte; - via de binnenplaats van het complex bereik je een klein winkelcentrum met een aantal winkels (o.a. de Action), en ook de Voorstraat met meerdere winkels; vlakbij is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen; - VVE bijdrage: € 167,21 p. mnd. (2024); verdere informatie over de VVE is op aanvraag. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De visualisaties in deze informatie zijn uitsluitend ter inspiratie. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over Ockingahiem 62 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!