Verkocht

C F Engelhardstraat 338802 XT FranekerFraneker Schalsumerplan en Arkens

€ 279.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 252 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
5 juni 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen op een prachtige plek! In de populaire wijk 'het Schalsumerplan' ligt deze twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage en een oprit voor meerdere auto's. Vanuit de living geniet je van het vrije uitzicht over de groene strook en achter huis een zonnige tuin op het westen. Op de begane grond bevindt zich nog een multifunctionele kamer, perfect in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het Schalsumerplan is een échte gezinswijk aan de oostkant van de stad. Het is een prettige en ruim opgezette wijk met veel groen en speelveldjes. Ook de voorzieningen zijn bij de hand; openbaar vervoer, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum op fietsafstand. Indeling begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree naar de ruime centrale hal. Hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een mooie ruime living met een sfeervolle erker en vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde de nette woonkeuken met een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Aansluitend de aangebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de entree naar de zonnige achtertuin. Nog een extra (slaap)kamer met openslaande tuindeuren en hiernaast de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Hierdoor is het pand ook geschikt voor senioren! 1e verdieping: Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, beide met een wastafel en een vaste kast. En een handige zolderberging, toegankelijk vanaf de kleinere kamer. Op de overloop nog een vaste kast en extra bergruimte. Met een andere indeling zijn hier prima 3 slaapkamers te realiseren! Goed om te weten: - Energielabel B, dubbele beglazing (deels HR++), 10 zonnepanelen (huur) - In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voor huis een groot plantsoen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.847
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 2346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (9,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.665x

Bekeken

37x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

Franeker Schalsumerplan en Arkens

Franeker
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.431

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.