Dr Jelle Bangastraat 288801 AM FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Op loopafstand van het stadscentrum, staat deze knusse halfvrijstaande woning met een aangebouwde bijkeuken. Aan de achterzijde is een klein binnenplaatsje. Deze woning behoeft een algehele modernisering en biedt kansen om er een sfeervol woonhuis van te maken. Zo kan bijvoorbeeld het binnenplaatsje, met openslaande tuindeuren in de achtergevel, een verlengde worden van de woonkamer. Ook kan de keuken worden betrokken bij de woonkamer. Tevens biedt de verdieping mooie kansen voor een efficiënte en sfeervolle inrichting. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden. Een mooie kans! Wonen in Franeker, de sfeervolle hoofdplaats van de gemeente Waadhoeke. Franeker is een van de Friese elf steden en telt ruim 12.000 inwoners. Franeker is gunstig gelegen tussen Leeuwarden en Harlingen en ligt aan de snelweg A31. De voormalige universiteiten stad beschikt over een beschermd stadsgezicht en tientallen rijksmonumenten, waaronder het welbekende stadhuis en het planetarium. De jaarlijkse kaatspartij PC, gespeeld op het Sjúkelan, zet Franeker ook flink op de kaart. Het stadscentrum biedt mooie winkels, boetieken, gezellige horecagelegenheden en een prachtig stadspark. Er zijn diverse basisscholen, een voortgezet onderwijs, een overdekte zwembad, een theater en een jachthaven. Franeker is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus- en treinstation). Het Van Harinxmakanaal stroomt door Franeker heen, gaat richting Harlingen en mond uit in Waddenzee. Kortom, mooi wonen in Franeker! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend het halletje die is ingericht met de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de uitgebouwde bijkeuken bereikbaar. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge raampartijen, die zijn voorzien van dubbel glas, en een schouwpartij met daarvoor een gaskachel (defect). Het plafond is afgewerkt met zachtboard, vermoedelijk zit hierboven een balkenplafond. Het behoort tot de mogelijkheden om het kleine binnenplaatsje aan de achterzijde te betrekken bij de woonkamer, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Dit is een waardevol verlengde van het wonen, de ramen voorzien de woonkamer dan van veel daglicht. Aan de achterzijde is de bijkeuken aangebouwd met aldaar het toilet en de opstelplaats van de geiser. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel en heeft een loopdeur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING Via de smalle trapopgang is de verdieping bereikbaar. Centraal is de overloop met aangrenzend de twee slaapkamers en de doucheruimte die is ingericht met een douche en een wastafel. Via het dakvenster valt er daglicht binnen en kan er daarlangs natuurlijk geventileerd worden. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een vaste kastenwand en heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is kleiner, maar eveneens van mooi formaat. Omdat deze woning bij uitstek geschikt is voor een één-/tweepersoonshuishouden, behoort het tot de mogelijkheden om de verdieping in te richten met één royale slaapkamer met badkamer en-suite. BINNENPLAATSJE Aan de achterzijde is een beschut binnenplaatsje. Deze buitenruimte kan met openslaande tuindeuren in de achtergevel heel mooi een verlengde worden van de woonkamer. Daarmee wordt het binnen- en buitenleven optimaal met elkaar verbonden. Omdat het zo beschut is gelegen, kunnen de deuren dan al snel open. 's Ochtends kunt u dan al genieten van een heerlijk kopje koffie buiten. Een mooi begin van de dag. ALGEMEEN - Bouwjaar 1910 - Prachtige starterswoning - Knus woonhuis met mogelijkheden - Gunstige ligging nabij het stadscentrum - Beschut binnenplaatsje aan de achterzijde - Woning behoeft een algehele modernisering - Geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden - Clausule 'As is Where is' en 'Niet bewoningsclausule zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.