Noorderbolwerk 3-A8801 KK FranekerFraneker Binnenstad

Nieuwbouwwoning in het centrum van Franeker – gasloos, energievriendelijk en verrassend ruim! Aan het charmante Noorderbolwerk, midden in het historische centrum van Franeker, staat deze gloednieuwe, instapklare woning met zonnige tuin, parkeerplek én een authentiek gevelaanzicht. Hier woon je modern en duurzaam, met alle comfort van nu – en dat in een prachtig stukje oude binnenstad. Begane grond Via de karakteristieke voorgevel stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens betreed je de riante en lichte woonkamer van ruim 52 m². Dankzij de vloerverwarming en grote raampartijen voelt deze ruimte direct behaaglijk en open aan. Een schuifpui leidt je naar de zonnige achtertuin. De keuken (stelpost) is naar eigen smaak in te richten en vormt straks het hart van de leefruimte. Achterin bevindt zich een praktische bijkeuken. Verdieping Op de verdieping vind je een ruime overloop, een grote slaapkamer en een tweede (kleinere) kamer – ideaal als werkplek of logeerkamer. De luxe badkamer (stelpost) is royaal en voorzien van alle voorbereidingen. Twee dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. Tuin De tuin ligt op het zuiden, is circa 55 m² groot en volledig omheind. Ideaal om in de zomer te genieten van zon en rust. Via de achterzijde heb je toegang tot je eigen parkeerplaats met laadpaalvoorbereiding. Belangrijkste kenmerken op een rij: Nieuwbouwwoning in het stadscentrum van Franeker Authentiek gemetselde voorgevel met knipvoeg Gasloos en energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Regenwatersysteem voor toilet en wasmachine – slim én duurzaam Woonoppervlak circa 100 m² op een perceel van ca. 148 m² 1 grote en 1 kleine slaapkamer Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht Schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden (ca. 55 m²) Inclusief eigen parkeerplek met laadpaalvoorbereiding Keuken en badkamer in overleg af te werken (stelposten) Energielabel A+++ verwacht Op zoek naar een nieuw huis met karakter, comfort én duurzaamheid? Dan is Noorderbolwerk 3a iets voor jou. Vraag direct een bezichtiging aan via Funda en ontdek deze unieke kans in hartje Franeker!