De Bodding 389249 MA FrieschepalenFrieschepalen-Kom

Ben je op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Deze keurig onderhouden woning uit 2003 is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie en biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Het huis staat op een ruim perceel van 316 m² en heeft een perfecte balans tussen comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. In 2024 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor de energielasten nog verder naar beneden zijn gebracht. Dankzij de vele ramen in de woonkamer geniet je van een overvloed van natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een prachtig uitzicht op de straat, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren die direct naar de tuin leiden. Hierdoor wordt de buitenruimte bij de woning betrokken, ideaal voor de zomerse dagen, gezellige barbeques of gewoon lekker ontspannen in je eigen tuin. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's en is zelfs groot genoeg voor het tijdelijk stallen van een boot of caravan. Indeling: Via de hal kom je binnen in deze goed onderhouden woning, die meteen een fijne sfeer uitstraalt. Vanuit de hal is er toegang tot een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is een echte blikvanger. Door de erker en de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je ruim zicht de straat in. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van vrienden en familie. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelvriescombinatie, waardoor je alles binnen handbereik hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van witgoedaansluitingen en toegang biedt tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer extra ruim en licht aanvoelt. De royale badkamer op deze verdieping heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een wastafel, een douchecabine en een wandcloset. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. De tweede verdieping is onlangs verbouwd tot een ruime vierde kamer. Deze ruime kamer is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en biedt veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Algemeen: Bouwjaar 2003. Bijkeuken aangebouwd in 2006. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Vaillant uit 2003). Energiezuinige woning met energielabel A+. In 2024 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op de zuidzijde. In 2023 is de keukenapparatuur vernieuwd. Prachtige ligging met een ruimtelijke woonbeleving. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op enkele minuten afstand van de A7 richting Heerenveen en Groningen. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op dit prachtige plekje je allemaal te bieden heeft!