Bloemenweg 207011 AJ GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Kansrijke vrijstaande woning met ruime tuin in rustige woonwijk Aan de Bloemenweg 20 in Gaanderen staat deze vrijstaande woning met volop potentie. Gelegen in een nette, rustige woonwijk en omringd door een ruime tuin, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Je komt binnen in de ruime entree met een praktische trapkast. De royale woonkamer biedt volop leefruimte, is voorzien van een schuifpui en geeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De aparte keuken is uitgerust met een koelkast en vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Een fijne plek om te koken en te eten. In de bijkeuken is een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er nog een handige bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit, met een royale achtertuin die veel privacy biedt en waar mogelijk een garage of berging gerealiseerd kan worden. Duurzaamheid en mogelijkheden De woning is degelijk gebouwd, voorzien van dakisolatie, deels vernieuwde kozijnen en een HR-combiketel uit 2018. Het energielabel E vormt een realistisch vertrekpunt om de woning verder te verduurzamen. Met de juiste aanpak maak je hier een comfortabel en energiezuinig thuis van. De locatie, het perceel en de vrijheid van een vrijstaande woning maken dit tot een buitenkans voor handige kopers. Pluspunten van deze woning - Vrijstaand wonen op een fijne locatie in Gaanderen - Ruime tuin rondom, met veel privacy - Degelijke bouw met goede dakisolatie - HR-combiketel (2018) - Deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas - Energielabel E goede basis om te verduurzamen - Grote woonkamer met schuifpui en tuinzicht - Drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met balkon - Extra bergzolder Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren! Ben je op zoek naar een woning waar je zelf iets moois van kunt maken? Dan is Bloemenweg 20 zeker een bezichtiging waard! Vraagprijs: € 340.000 k.k. Interesse? Neem contact op met Klomberg Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek.