Rijksweg 2027011 EE GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Prachtige sfeervolle tussenwoning. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen en heeft een energielabel B wat uniek is voor een karakteristieke woning zoals deze met als oorspronkelijk bouwjaar 1918. Oorspronkelijk was het gebouw een boerderij. Rond 1950 is de toen dubbele boerderij gesplitst in 4 woningen. De laatste jaren zijn door de huidige bewoners talrijke verbeteringen en aanpassingen doorgevoerd. Wat we nu aantreffen achter de voordeur is een geweldige sfeervolle woning met diepe achtertuin op het zuiden. De indeling; Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, woonkamer met pelletkachel. Royale tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming, inbouwkeuken, werkeiland met diverse inbouwapparatuur, lichtsluis en toegang naar besloten achtertuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de provisiekelder onder de hal. Verdieping: Overloop, badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer met kleine dakkapel aan voorzijde en grote slaapkamer met royale dakkapel en airco aan achterzijde, bereikbaar middels een kleine trap. Vlizotrap naar ruime bergzolder. De woning is voorzien van een gasgestookte CV-installatie. In de berging in de tuin staat een pelletkachel die op het CV-circuit is aangesloten. De woonkamer wordt verwarmd met een echte houtkachel en de grote slaapkamer op de eerste verdieping wordt verwarmd en gekoeld met een airco. Achter in de tuin staat een royale schuur en berging. Achter de schuur ligt een groot perceel openbaar terrein. Dit is eigendom van de Gemeente. Op termijn wil de Gemeente hier circa 70 woningen bouwen; plan Richtersbos genaamd. De woonoppervlakte van de woning is 111 m². De perceeloppervlakte is maar liefst 172 m². Kortom een prachtige sfeervolle woning voor een betaalbare prijs.