't Boerenerf 63886 BA GarderenBuitengebied Garderen

Een woning met karakter van buiten dankzij de landelijke uitstraling. Achter deze unieke gevel schuilt een verzorgde middenwoning die u veel woonplezier biedt. In elke ruimte profiteert u van een strakke afwerking. Verder profiteert u bij de woning van een moderne keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een ruime achtertuin met een veranda. Als u eenmaal gesetteld bent, geniet u hier elke dag van de fijne locatie. De woning ligt aan een straat alleen met bestemmingsverkeer, waardoor u veel rust ervaart. Daarnaast zijn zowel het buitengebied van Garderen én het dorpscentrum op loopafstand te bereiken. Mag u deze woning binnenkort uw (t)huis noemen? Hal: De hal, een fijne binnenkomer die direct een verzorgde indruk maakt. Aan de linkerzijde treft u eerst de meterkast, vervolgens een nette toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is het leefgedeelte te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, extra comfort wat u elke dag merkt. Woonkamer: Dit is een woonkamer waar u niets meer aan hoeft te doen. Het plafond is strak gestuukt, de strakke wanden hebben een lichte kleur en de pvc-vloer maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde richt u een gezellige zithoek in. Daarnaast is er nog plek voor een eettafel naast de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Op mooie dagen kunt u deze open zetten en combineert u binnen gemakkelijk met buiten. Keuken: De lichte keuken sluit naadloos aan op het interieur van deze woning. De woning is opgesteld in twee rechte delen. Aan de ene zijde bevindt zich de opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u hier een 5-pits Belling gasfornuis met drie ovens, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Aan de andere zijde is nog een kastenwand geplaatst, al uw keukengerei heeft zo ook een plek. Verder is er een groot raampartij, hierdoor valt er veel daglicht naar binnen én kijkt u leuk uit over de straat. Een keuken die klopt, in uitstraling én gebruik! Eerste verdieping: Boven, op de eerste verdieping, vindt u drie slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld en netjes zijn afgewerkt. Het gestuukte plafond en de lichte wanden zorgen voor een frisse basis. Twee slaapkamers, die aan de achterzijde te vinden zijn, beschikken over een Velux dakraam. Op de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. Doordat er in de ouderslaapkamer een dakkapel geplaatst is, profiteert u hier van extra ruimte. Badkamer: In deze badkamer heeft u alles bij de hand. Een ligbad om te ontspannen en een aparte inloopdouche met regendouche voor de snelle verfrissing, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een designradiator. Verder heeft de badkamer een verzorgde uitstraling en is de ruimte voorzien van een Velux dakraam. Een fijne bijkomstigheid; de badkamer beschikt over vloerverwarming! Tweede verdieping: Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Dit betreft een ruimte die u geheel naar eigen wens kan gebruiken en indelen. Een slaapkamer, een kantoor of juist een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De verdieping is keurig afgewerkt met vaste kasten. Erg handig voor het opbergen van uw spullen. Verder vindt u in de vaste kasten onder andere de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Alles is zo strak en netjes weggewerkt. Door de twee grote Velux dakramen valt er veel daglicht naar binnen. Tuin: In deze ruime achtertuin kan het buitenleven gelijk van start. De combinatie van bestrating, kunstgras, gazon en diverse beplanting maken het geheel een fraai plaatje om naar te kijken. Direct achter de woning is de veranda te vinden. Een heerlijke plek waar u met het hele gezin kunt eten, relaxen én tot in de late uurtjes kunt natafelen. Een plek waar u veel tijd zult doorbrengen. De veranda is afgewerkt met verlichting en een lichtstraat. Verder kunt u uw fietsen en tuinspullen opbergen in de houten berging die zich achter in de tuin bevindt. De tuin is ook te bereiken middels een eigen achterom. Woonomgeving: Alleen bestemmingsverkeer komt hier langs, dat betekent dat de woning is gelegen op een rustige locatie. In de wijk is het prettig wonen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin om de hoek. Het buitengebied van Garderen met prachtige wandelroutes én het dorpscentrum met alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A+ - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Elektrisch bedienbare screens voorzijde begane grond en eerste verdieping