St. Amandusstraat 64931 EA GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Ruim 4-kamer maisonnette met een riant dakterras, gelegen op de eerste en tweede woonlaag en ruime berging op de begane grond. LOCATIE EN OMEVING: Deze maisonnette is onderdeel van een klein complex dat gelegen is boven een kleinschalig winkelcentrum. In de nabijheid vindt je diverse voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. BOUWKWALITEIT: Deze maisonnette is op een degelijke wijze gebouwd en is geheel voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing met rolluiken/of screens. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Het warmwater en de vloerverwarming geschiet middels HR Combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017). INDELING: BERGING: Naast de voordeur op de begane grond bevindt zich de berging, welke is voorzien van elektra. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSE WOONLAAG: Overloop met trapopgang naar de tweede woonlaag, praktische bergkast met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger , meterkast (11 groepen en aardlekbeveiliging), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens toegang tot de woonkamer en ruime keuken. Keuken: De royale keuken (ca. 12m2) is voorzien van een rechte opstelling, eetbar en losse unit met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens vanuit de keuken toegang tot een klein balkon. Woonkamer Ruime woonkeuken en lichte woonkamer van ca. 29m2 met gashaard, airco, inbouwkast en middels openslaande deuren toegang tot het grote balkon. Deze verdieping is voorzien van lichte stenen vloer met vloerverwarming. DAKTERAS: Het royale en zonnige dakterras (ca. 5.83 x 5.36 m.) is gelegen westen en is beschikt over een zonnescherm. TWEEDE WOONLAAG: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: Slaapkamer (ca. 3.85 x 2.57m.), aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer II: Ouderslaapkamer (ca. 4.91 x 3.16 m.), gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot een balkon. Slaapkamer III: Slaapkamer (ca. 3.18 x 3.10 m.), gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer: Royale badkamer (ca. 2.63 x 2.13 m.) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZNDERHEDEN: - Ruime maisonnette met een groot dakterras van ca. 37m2. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over 3 airco's, screens en rolluiken.