Verkocht

de Lannoystraat 194931 EN GeertruidenbergGeertruidenberg-West

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 154 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2025
Verkoopdatum
2 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Lannoystraat 19 Geertruidenberg Op zoek naar een goed onderhouden woning met zonnepanelen, dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing. De locatie is erg leuk met op loopafstand de winkels en scholen en open lucht zwembad. De grootste pluspunten van deze woning: - Extra Dakisolatie met nieuwe dakpannen - 7 zonnepanelen en moderne CV ketel (2022) - Energielabel B - Royaal perceel van 154 m² eigen grond - Flinke woonoppervlakte van maar liefst 141m² - Het bouwjaar van de woning circa. 1970. - Inhoud van bijna 500m³ - Aan de achterzijde uitgebouwd - Dakkapel met super grote zolderslaapkamer - Woonkeuken aan de voorzijde Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle ruime woonkeuken en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Door de grote raampartijen en de aanbouw heeft de woning een heerlijke lichtinval. De woonkamer staat met een open verbinding met de keuken. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een hoek opstelling, met afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombi en het 2e toilet. De volledige verdieping is tevens voorzien van een keurige laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. 2e verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken zeer grote 5e zolderkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en erg veel ruimte. De voorzolder is royaal en voorzien van wasmachine-aansluitingen en de c.v. opstelling (Vaillant HR 2022). Tuin/berging: Verzorgde geheel omsloten achtertuin die gelegen is op het noorden. De tuin is voorzien van een eigen achterom gazon en terras. Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen berging inclusief elektra. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.362x

Bekeken

35x

Bewaard

7-2-2025

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-West

Geertruidenberg
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.607

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.