Rijakkers 24931 CJ GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Verrassende vrijstaande woning met een eigen oprit, ruime garage en geweldige ruime achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk (op een unieke locatie zonder achterburen) met werkelijk alle voorzieningen, winkels, scholen in de omgeving of op loopafstand. De woning is gebouwd in 1973 en is gelegen op een perceel van 455 m² eigen grond. De inhoud bedraagt ca. 491m³. De woning is zeer netjes maar eenvoudig afgewerkt, goed onderhouden en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. De grootste pluspunten zijn : - Woonoppervlakte 149 m² - Royaal perceel van 455 m² - Inhoud van maar liefst 491 m³ exclusief de garage - Zeer royale T-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - Grote brede achtertuin met zon en schaduw - zeer ruime garage met eigen oprit - 4 zeer ruime slaapkamers en mogelijkheid om 5 of 6 kamers te maken - Bouwjaar 1973 Globale Indeling: Begane grond : Entree, ruime hal met toiletruimte en meterkast. De hal is netjes afgewerkt met een leistenen tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal te bereiken ruime en vooral lichte T-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van gedeelte leistenen-tegelvloer en een groot gedeelte parketvloer. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen dichte keuken te bereiken. De keuken is uit 1973 en eenvoudig uitgevoerd zonder inbouwapparatuur. De tuin is vanaf de keuken en via de grote schuifpui te bereiken. Via de tuin en de eigen oprit is de ruime garage te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen met gazon, weelderige begroeiing en een ruim terras. U kunt bijna de hele dag heerlijk van de zon genieten of de schaduw opzoeken. De tuin is breed en diep en biedt vele mogelijkheden. 1e Verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot een 4 tal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Aan de zijkant is de badkamer te vinden welke beschikt over een douchecabine, ligbad, wc en wastafel. De badkamer heeft een klassieke uitstraling en is uit 1973 maar is in een nette staat. 2e verdieping: Via vaste trap bereikt u de zeer ruime tweede verdieping. Daar kunt u op twee plekken gebruik maken van extra bergruimte op de voorzolder en is de grote zolder kamer te bereiken. De zolderkamer is zo groot dat deze makkelijk verdeelt kan worden in 2 slaapkamers. Op dit moment is daar de aansluiting van de wasmachine en hangt er de boiler (huurboiler). De CV ketel hangt in een van de extra bergruimtes op de voorzolder en is vermoedelijk uit 1998. Dit huis is een geweldige kans om redelijk betaalbaar een leuke ruime vrijstaande woning te kopen waar u zelf met vernieuwingen en moderniseringen een mooi, goed en modern huis van kan maken. Een geweldig en vooral leuk gelegen vrijstaande woning op een heerlijke plek, dus maak gerust een afspraak voor een informatieve bezichtiging.