Verkocht

Broenenstraat 47678 AR Geesteren (OV)Geesteren zuid

€ 405.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 380 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2026
Verkoopdatum
18 maart 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk! Wonen in Geesteren betekent dorps, vertrouwd en alles dichtbij. Vrijdagmiddagborrel bij Kottink, zaterdagavond uit eten bij de Kruidentuin en voor een snelle boodschap wandel je zo naar de Plus. School en sport liggen om de hoek, waardoor het dagelijkse leven hier vanzelf makkelijk wordt. En dan Broenenstraat 4… een huis waar sfeer en comfort samenkomen. Het hout gaat op de kachel, de erker vangt het daglicht en de woonkamer voelt meteen als de plek waar je wilt neerploffen. In de leefkeuken staat de eettafel al klaar voor lange avonden, terwijl de schuifpui open kan zodra het weer het toelaat en de tuin zich als vanzelf bij het huis voegt. Buiten wacht een diepe tuin met volop privacy, een overkapping voor lange zomeravonden en ruimte om gewoon even niets te hoeven. Wat dit huis net even iets meer thuis maakt? Dit dus: • Woonkamer met erker en houtkachel: Hier valt het daglicht via de erker rijkelijk naar binnen terwijl de houtkachel zorgt voor warmte op de momenten dat je gewoon even wilt neerploffen. Een woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen met een avondje Netflix. • Leefkeuken met eettafel en schuifpui: Een keuken waar geleefd wordt, met ruimte voor een grote eettafel. Hier kook je terwijl de rest al aan tafel zit en er wordt bijgekletst. En zodra het weer het toelaat? Dan schuif je met een beweging de schuifpui open om heerlijk buiten te dineren na het koken. • Bijkeuken bij de achteringang: Praktisch wonen begint hier. Jassen, schoenen, was en boodschappen krijgen hun eigen plek, zodat de rest van het huis rustig en opgeruimd blijft. • Ruime kelder & bergzolder: Altijd fijn om extra bergruimte te hebben. Voor voorraad, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. • 3 ruime slaapkamers boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. • Moderne badkamer: Compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een bijpassende kast in dezelfde stijl. • Diepe achtertuin: Met volop privacy en ruimte om te genieten van zon, rust en lange zomeravonden. • Oprit & carport: Thuiskomen is hier altijd makkelijk. Ruimte genoeg op eigen terrein en onder de ruime carport stap je droog uit, wel zo prettig op een Hollandse dag. De carport is afsluitbaar door middel van een roldeur. • Garage: Verhuizen, klussen of gewoon extra ruimte nodig? Deze garage staat klaar voor alles wat mee moet, van verhuisdozen tot fietsen en hobbyspullen. • Overkapping: Zodra de avond valt verplaatst het leven zich naar buiten. Samen borrelen, een wedstrijdje kijken of de BBQ aan, wie pakt hier de grilltang? Broenenstraat 4 Geesteren Feels like HOME.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN K 8173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (18,30 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.304x

Bekeken

29x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Geesteren zuid

Geesteren (OV)
Inwoners
875
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.305

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.