Kuipershof 454191 KJ GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

Comfortabel appartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats! - Heerlijk balkon op het zuidwesten; - Lichte en ruimtelijk ingedeelde woonkamer met keuken; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Een fijn appartement op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Geldermalsen. Hier geniet je van ruimte, licht en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de zuidwestelijke ligging heerlijk van de zon en het vrije uitzicht geniet. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en een extra separaat toilet. De praktische wasruimte biedt volop bergruimte. Tot slot beschik je over een eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeerkelder. De globale indeling: Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau; lift en trapopgang naar de verdiepingen en parkeerkelder. Derde verdieping: hal met toegang tot de diverse vertrekken; lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak; balkon op het zuidwesten; twee slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; separaat toilet; praktische wasruimte met bergruimte. Goed om te weten: - HR+ beglazing en isolatie zorgen voor een gunstig energielabel A; - Op het balkon is elektrische zonwering aanwezig;  - De inpandige berging in de kelder heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is voorzien van elektra; - Vereniging van Eigenaren: het appartement is onderdeel van een actieve VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen circa  €298,- per maand. Ligging: Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een modern zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!