Tuinfluiterweg 74191 NM GeldermalsenGeldermalsen West

In het vernieuwde wooncomplex De Nieuwhof in Geldermalsen bieden wij een uniek en royaal 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een voormalig kantoorgebouw dat volledig is getransformeerd tot duurzaam en modern wooncomfort. Indeling Je betreedt het appartement via de centrale hal, bereikbaar met trap of lift. In de eigen entree bevinden zich een gastentoilet en berging. Rechtdoor vind je de eerste slaapkamer met eigen badkamer. Rechts betreed je het ruime woongedeelte met veel daglicht, een open keuken en aansluitend de tweede slaapkamer en tweede badkamer. Grote ramen geven het appartement een open, transparant karakter. Via openslaande deuren sta je op de zuidgerichte loggia, een heerlijke buitenruimte met veel privacy – het perfecte verlengstuk van je woonkamer in de zomer. Duurzaam & Comfortabel Wonen Het gebouw is grondig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste energie-eisen: Aardwarmtepomp voor verwarming, koeling en warm water Vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes Warmteterugwinning (WTW) luchtbehandelingssysteem Zonnepanelen Hoge isolatiewaarden in gevels, vloeren en daken Voorzieningen 2 privéparkeerplaatsen per appartement Oplaadpunt voor elektrische fietsen in de algemene berging Individuele buitenberging in vrijstaand bijgebouw Veel extra wandcontactdozen Eigen afwerkstaat per appartement Locatie De Nieuwhof ligt in de gewilde Stationswijk van Geldermalsen, met het NS-station op loopafstand. Winkels, groen en voorzieningen zijn binnen handbereik. De vijf appartementen zijn allen levensloopbestendig ontworpen. Ben jij op zoek naar een stijlvol, duurzaam en onderhoudsarm appartement met comfort en ruimte? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een brochure.