Dwarsstraat 134191 WL GeldermalsenVerspreide huizen Oostzijde

Achterin de Dwarsstraat vind je deze verscholen parel met ruimte, rust en privacy. Je merkt het zodra je door de elektrische poort loopt, want je komt terecht in je eigen wereld. Dit perceel biedt voor ieder wat wils, met een royale tuin, paardenbak, hobbyschuur en zelfs een sauna! De vrijstaande woning heeft een mooie lichtinval en geeft door de hoge ramen een prachtig uitzicht. Mogelijkheden zijn er voor slapen op de begane grond en verder zijn er momenteel nog 2 slaapkamers boven aanwezig. Tevens is de woning goed geïsoleerd met een energielabel A+++ en ben je voorbereid op de toekomst. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van 153 m². De zolder heeft een oppervlakte van 11 m², de ruime veranda 20 m² en de hobbyschuur 34 m². De inhoud van de woning komt uit op 642 m³. Het centrum van Geldermalsen is makkelijk per fiets te bereiken. Hier tref je de winkels, restaurants en de jachthaven. Basisscholen zijn er voldoende maar ook is er een middelbare school. Sportverenigingen zijn er zoals sportscholen, tennis, hockey, korfbal, voetbal maar ook een overdekt zwembad. Het NS station van Geldermalsen is op fietsafstand en snelwegen A15 en A2 zijn met een aantal autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal. Hierin is de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Een keurig hangend toilet met fonteintje. Aansluitend is de royale woonkamer, een heerlijke ruimte met diverse zitjes en veel lichtinval. Ook 2 schuifpuien en vrij zicht over het land ten oosten van het perceel. De ruimte loopt over naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Een recht aanrechtblad is de basis met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. De voormalige garage is omgebouwd naar een kantoorruimte maar kan ook prima als slaapkamer fungeren. In de vaste kast is de CV ketel, hybride warmtepomp en witgoedaansluiting te vinden. Van hieruit kom je uit in de veranda met buitendouche. Verdieping: De vaste trap leid je naar de overloop. Er zijn momenteel 2 riante slaapkamers aanwezig, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je ook de droom van menigeen, een inloopkast! De badkamer is een plek om even tot rust te komen en dat doe je hier met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Zolder: Met een vlizo trap kom je op de zolder uit. Deze is vrij ruim en loopt over de gehele lengte van de woning. Buiten: Heerlijk relaxen kan onder de veranda achter de woning waar je uitkijkt over het groen en de paardenbak. Dit voor paardenliefhebbers natuurlijk maar kan natuurlijk ook veranderd worden naar bloementuin bijvoorbeeld. Achterop het perceel kom je tot rust in de sauna, en wie wil dat nou niet? Aan het einde van de dag alle stress van je werk eruit zweten. Aan de voorzijde van het perceel staat de hobbyschuur met erachter de vijver. Deze is natuurlijk rustgevend om naar te kijken maar dient ook als verplichte waterberging. De kippen hebben hier een fantastisch leven met een royale buitenruimte. En natuurlijk is er ook een oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Kortom: Een plaatje van een woning op een plek waar je helemaal tot rust komt! Kenmerken: - Luiken rondom de woning; - Vloerverwarming op de begane grond; - Houten kozijnen aanwezig die in 2025 geschilderd zijn; - 18 Zonnepanelen aanwezig.