Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 4-A5666 RK GeldropBraakhuizen-Zuid

Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 4a te Geldrop. VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS DEZE WONING NOG SLECHTS TE BEZICHTIGEN OP DONDERDAG 11 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. LOOP GERUST BINNEN. U BENT VAN HARTE WELKOM. DUE TO GREAT INTEREST, THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED ON THURSDAY 11 SEPTEMBER 2025 BETWEEN 15.00 PM AND 16.30 PM. FEEL FREE TO WALK IN. YOU ARE MOST WELCOME. GUNSTIG NABIJ HET CENTRUM GELEGEN, PERFECT VERZORGDE EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (MAISONNETTE) MET O.A. VERNIEUWDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILETRUIMTE EN BALKON IN EEN KLEIN COMPLEX MET 4 APPARTEMENTEN. BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen en recent vernieuwd video-/intercomsysteem. 1E VERDIEPING: Entree woning: Hal met laminaatvloer en meterkast met automatische groepen. Luxe, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer, ± 38 m² (incl. keuken), met laminaatvloer, veel lichtinval, praktische trapkast en aan de voorzijde deur naar het balkon op de zonzijde. Moderne, open keuken met laminaatvloer, plafond voorzien van inbouwspots, vernieuwde keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de combi-ketel (Vaillant, 2019). Vanuit de keuken is een klein balkonnetje met bergkast bereikbaar. 2E VERDIEPING: Goed begaanbare trap naar 2e verdieping. Overloop met laminaatvloer en inbouwspots. Zeer ruime en sfeervolle slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, inbouwspots en bergruimten aan weerszijden onder de kapschuinte. Slaapkamer, ± 6 m², met laminaatvloer, inbouwspots en aansluiting wasmachine. Recent vernieuwde badkamer, ± 4 m², met luxe inrichting voorzien van ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset, elektrische designradiator, mechanische ventilatie, verwarmbare spiegel, kantelraam en inbouwspots. BIJZONDERHEDEN: * Het merendeel van de ramen is voorzien van isolerende beglazing, andere gedeelte is voorzien van HR++ glas. * Het dak is in 2021 van binnenuit geïsoleerd met 15 cm Rockwool. * In 2021 is de groepenkast vernieuwd en zijn geaarde stopcontacten aangebracht. * De keukeninrichting is in 2021 vernieuwd. * Recent buitenschilderwerk. * In 2023 zijn de toiletruimte en badkamer geheel vernieuwd. * De servicekosten bedragen thans € 150,00 per maand. * Energielabel: C. * Woonoppervlakte: ± 68 m². * Inhoud: ± 240 m³. * Bouwjaar: ± 1985. * Gunstige ligging nabij het centrum van Geldrop en uitvalswegen. * Winkels, Anna ziekenhuis, N.S. station etc. zijn allen op loopafstand. EEN PERFECT ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE MAISONNETTE GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.