Nieuwendijk 23-F5664 HA GeldropCentrum

Nieuwendijk 23F te Geldrop. IN HET CENTRUM GELEGEN, INSTAPKLAAR DRIE-KAMER-APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET MODERNE COMPLEX "KLEYNDOMMEL", MET EIGEN OPGANG EN VOORZIEN VAN BALKON, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN. BEGANE GROND: Entree met bellentableau. Royale hal met toegang tot lift, trapopgang en gezamenlijke fietsenberging. APPARTEMENT (1e verdieping): Ruime hal, ± 8 m², met PVC-vloer en meterkast voorzien van automatische groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Ruime, sfeervolle living, ± 42 m² (inclusief keuken), met veel lichtinval, voorzien van PVC-vloer, schuifpui en deur naar het balkon. Ruime berging met opstelling combi-ketel (Intergas Xtreme uit 2019), ventilatie unit en aansluiting wasapparatuur. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante slaapkamer, ± 14 m², met PVC-vloer.. Slaapkamer, ± 10 m², met PVC-vloer. Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 5 m², voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel. Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Tevens bevindt zich hier nog een berging, ± 7 m². BIJZONDERHEDEN: * Het complex is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor het stroomgebruik van de gezamenlijke ruimten. * Gehele appartement voorzien van fraaie PVC-vloer. * Woonkamer incl. keuken voorzien van vloerverwarming. * Eigen parkeerplaats op achtergelegen en afgesloten binnenterrein. * Eigen berging. * Veel privacy door eigen opgang. * Liftinstallatie aanwezig. * Energielabel: A. * Woonoppervlakte: ± 88 m². * Inhoud: ± 281 m³. * Bouwjaar: ± 2019. * Bijdrage VvE: € 148,00 per maand, waaronder inbegrepen reserveringen voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimten en beglazing. GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, ANNAZIEKENHUIS, HORECAGELEGENHEDEN, GEMEENTEHUIS, BIBLIOTHEEK EN CULTUREEL CENTRUM DE WEEFFABRIEK BINNEN HANDBEREIK. TEVENS IS HET N.S.-STATION OP LOOPAFSTAND GESITUEERD.