Adriaen Banckertstraat 15666 GG GeldropBraakhuizen-Zuid

Adriaen Banckertstraat 1 te Geldrop. IN RUSTIGE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN EN STRABRECHTSE HEIDE GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE/BERGING. BEGANE GROND: Entree; hal met kurk laminaat, meterkast (met 3-fase aansluiting), praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne, in 2022 vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, designradiator en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 34 m² (incl. keuken) met houtparketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrische zonneluifel en de voorzijde van een handmatige screen. Open keuken met kunststof pui en achterdeur voorzien van laminaatvloer in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer 1, ± 13 m², met vloerbedekking, 2 inbouwkasten en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2, ± 12 m², met vloerbedekking en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3, ± 7 m², met vloerbedekking, inbouwkast en een op maat gemaakte bureau-wandkast. Moderne, in 2021 vernieuwde, tot plafond betegelde badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel, wandcloset en grote designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met vloerbedekking, opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta 28C, 2020), aansluiting wasmachine, dakraam en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met afgescheiden thuiswerk/hobby gedeelte, ± 15 m², met zeil, vaste wastafel, bergruimte, dakraam en dakkapel met kunststof kozijn, HR++ glas en elektrische screen. TUIN: Nette voortuin met volwassen beplanting. Zonnige achtertuin op Westen gelegen met groot terras, gazon en plantenborders met volwassen beplanting. In de achtertuin bevindt zich tevens de ruime garage/berging met kanteldeur, ± 15 m², en achterom. Aan de garage grenst een ruime oprit van ± 8 m. BIJZONDERHEDEN: * Deels muurisolatie en isolerende beglazing op de begane grond, badkamer en zolder. * In 2021 vernieuwde badkamer en in 2022 vernieuwd toilet. * De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. * Energielabel: C. * Bouwjaar: ± 1967. * Woonoppervlakte: ± 109 m². * Inhoud: ± 379 m³. * Perceeloppervlakte: ± 149 m². * Toegang tot ruime oprit. * Zonnige achtertuin met vast terras. * Gunstig gelegen t.o.v. scholen, Strabrechtse Heide, bossen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. EEN RUIME HOEKWONING MET GARAGE/BERGING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.