Elendil 165663 RC GeldropGenoenhuis

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze comfortabele en levensloopbestendige bungalow in een fijne, groene omgeving met een heerlijk privacy biedende achtertuin met berging. Deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert comfort en ruimte met gebruiksgemak. Dankzij de slaapkamer, badkamer en de extra brede deuren op de begane grond is de woning levensloopbestendig en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast heeft de woning een praktische berging/bijkeuken, een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Buiten geniet je van een fijne, privacy biedende achtertuin en een verzorgde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s met carport. Gelegen in de geliefde wijk Genoenhuis, in een rustige straat, biedt Elendil 16 een fijne woonomgeving. Op zeer korte afstand vind je station Geldrop en ook de snelweg A67 is snel bereikbaar. Winkels, scholen en sportfaciliteiten waaronder het zwembad en sauna Spa Sense bevinden zich in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Strabrechtse Heide en de visvijvers van de IJzeren man lekker dichtbij. Indeling BEGANE GROND - Je komt binnen in de entree/hal, van waaruit toegang is tot een handige trapkast en de woonkamer. - De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Het ruime zitgedeelte loopt vloeiend over in de eethoek en de keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. - De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad welke overgaat in een eetbar. - Vanuit de keuken loop je door naar de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin. - De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. - De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met ombouwmeubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. - De slaapkamer is gunstig gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt hier heerlijk veel daglicht binnen. De vaste inbouwkast zorgt bovendien voor extra opbergruimte. - In de bijkeuken is de aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel. Je vindt hier tevens de meterkast. EERSTE VERDIEPING - Via de trap kom je op de overloop, die is voorzien van lage inbouwkasten en heugafelt tegels. De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers. - De grote slaapkamer heeft een inbouwkast met schuifwanden over de gehele achterwand. De kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor eigen invulling. EXTERIEUR - De voortuin is voorzien van verschillende groenborders en heeft een zonneluifel. - De woning heeft een eigen oprit met carport die ruimte biedt voor 2 auto's. Hier bevindt zich tevens een buitenkraantje. - De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft tot laat in de avond zon. De tuin is voorzien van bestrating, een terras, onderhoudsvrij kunstgras, een vijver, een buitenkraantje en een handige berging voor opslag. Tussen de woning en de berging is een overkapping, waar je al je tuinspullen en kliko's onder kwijt kunt. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel B - Er is een oprit met carport, deze biedt ruimte voor 2 auto's - De woning is volledig geïsoleerd - Privacy biedende achtertuin