Lambertushof 115667 SB GeldropBraakhuizen-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, RUST EN LUXE IN HET HART VAN GELDROP Wat een fijne verrassing, deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning mét carport en berging, gelegen op een autoluw woonerf in een van de geliefde wijken van Geldrop. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen en iedereen die verlangt naar rust, ruimte en wooncomfort op hoog niveau. Met een luxe keuken van Van Diessen, een badkamer met wellnessbeleving, een zonnige tuin én vier volwaardige slaapkamers is dit een woning die je moet beleven. Alles is met zorg en liefde onderhouden en aangepast aan de moderne woonwensen van vandaag. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met de natuur om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Perfecte ligging voor gezinnen én natuurliefhebbers De woning ligt in Geldrop, op korte afstand van diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs en fitnesscentra. Bovendien wandel of fiets je zó naar de Strabrechtse Heide: een uitgestrekt natuurgebied waar rust en ontspanning samenkomen. Luxe maatwerk keuken (2022) De keuken van Van Diessen is een ware eyecatcher. Voorzien van topklasse apparatuur zoals een Bora X Pure kookplaat, Quooker heetwaterkraan, combi-oven, Liebherr koelkast met drie 0 graden lades (biofresh), een Liebherr diepvrieskast No Frost inbouw en ook nog veel opbergruimte. Koken is hier geen klus, maar pure beleving. Wellness in eigen huis De stijlvolle badkamer biedt luxe in optima forma: een volledig elektronisch gestuurd douchedeel en een stoomcabine zorgen voor hotelwaardige ontspanning. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt zich op de 2e verdieping ook nog een op maat gemaakte infrarood sauna. Tuin met sfeer én gemak De onderhoudsarme tuin is voorzien van keramische tegels, een sfeervol open tuinhuis én een slimme beregeningscomputer. Genieten van je koffie in het ochtendzonnetje was nog nooit zo comfortabel. Slim en energiezuinig wonen Dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen (eigendom), HR++ beglazing, een ontkalkingssysteem en vloerverwarming in de badkamer woon je hier energiezuinig én comfortabel. De cv-installatie is een Nefit uit 2009. Veel leefruimte en hoogwaardige afwerking Met een woonoppervlak van 132 m², vier slaapkamers, een badkamer, kunststof en aluminium kozijnen én een carport met berging is dit een woning waar je jarenlang plezier van hebt. De uitgebouwde woonkamer, fraaie houten vloer en grote glaspartij aan de achterzijde zorgen voor een warme, lichte sfeer. THUISKOMEN IN EEN HUIS DAT ALLES HEEFT Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je het: hier is rust. Een autoluw en sfeervol hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog groeten. De carport met aangrenzende stenen berging zorgt voor praktische luxe: droog uitstappen en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De hal verwelkomt je ruim en overzichtelijk. Hier bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. Je voelt direct dat de afwerking klopt: strak, modern, verzorgd. In de uitgebouwde woonkamer komt alles samen. Aan de voorzijde vind je de maatwerkkeuken van Van Diessen — met recht een blikvanger. Het zwarte design, gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt deze keuken tot het hart van het huis. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd, terwijl je geniet van zicht op het rustige straatbeeld. De achterzijde van de woonkamer is royaal uitgebouwd en voorzien van een prachtige glaspartij tot aan de vloer. Hierdoor stroomt het licht binnen en geniet je dag in, dag uit van een gevoel van ruimte en vrijheid. De eikenhouten vloer voegt warmte toe en loopt mooi door richting de trap naar de eerste verdieping. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met rechte gevels, ideaal voor een kinder- of werkkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte: uitgerust met een luxe stoomcabine, volledig elektronisch douchedeel, een elegant wastafelmeubel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Hier start én eindig je je dag in ultieme rust. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met dakterras. Op de 2e verdieping is ruimte voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer is ruim, licht en voorzien van een extra badkamer met infrarood sauna: een zeldzaam luxe toevoeging aan een al complete woning. En dan de tuin. Met keramische tegels, een mooie groene border met beregeningscomputer en een open tuinhuis is dit een buitenruimte die uitnodigt tot leven. Of je nu een boek leest in de schaduw, een borrel drinkt met vrienden of de kinderen ziet spelen: hier wil je zijn. Duurzaamheid is hier geen loze kreet. De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, deels kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui. De kruipruimte is voorzien van een ontkalkingssysteem voor extra comfort en langere levensduur van apparatuur. Kortom: dit is toekomstgericht wonen. KENMERKEN IN HET KORT Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met carport en berging Luxe maatwerkkeuken (2022) met topapparatuur (Bora, Quooker) Badkamer met wellnesscabine voorzien van stoomfunctie, kleurtherapie en elektronische bediening De infrarood sauna met kleurtherapie en Bluetooth functie op de 2e verdieping. Zonnige tuin met keramische tegels, tuinhuis en beregeningscomputer 4 slaapkamers, 1 badkamer, woonoppervlak: 132 m² Perceel: 146 m², energielabel A, 16 zonnepanelen Rustige, kindvriendelijke ligging nabij natuurgebied en voorzieningen.