Reinoutlaan 2815665 AT GeldropCoevering

Aan de rustige en kindvriendelijke Reinoutlaan in Geldrop bevindt zich deze royale drive-in woning met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m². De woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt onder andere over een inpandige garage, twee badkamers en een achtertuin. De directe omgeving is groen en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot een ruime hal met een toiletruimte en trapopgang. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met directe doorgang naar een badkamer (gerealiseerd in 2008), voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast zit er een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer grenst aan een overdekt terras en de achtertuin. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar, voorzien van een elektrische roldeur, elektra en wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING De woonkamer op de eerste verdieping is royaal van opzet en heeft veel lichtinval. De sfeervolle schouw met kachel en de directe toegang tot het balkon aan de achterzijde dragen bij aan het wooncomfort. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast en de trap naar de bovenverdieping maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING De bovenste woonlaag beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte was-/stookruimte met opstelling van de combiketel (Nefit HR, 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN De voortuin beschikt over een eigen oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en biedt toegang tot het balkon van de eerste verdieping. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. LOCATIE De Reinoutlaan is een rustige en kindvriendelijke straat in Geldrop. Op loopafstand vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl het centrum en het treinstation snel bereikbaar zijn. Ook de natuur ligt om de hoek, met de Strabrechtse Heide en de Gijzenrooise Zegge ideaal voor wandelen en fietsen. Dankzij de nabijheid van de A67 en A270 zijn Eindhoven en Helmond bovendien uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Royale drive-in woning met inpandige garage, drie slaapkamers en twee badkamers - Kunststof kozijnen met isolatieglas voor goed wooncomfort - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sport en natuur - Combiketel Nefit HR uit 2019