ter Borghstraat 235666 RA GeldropBraakhuizen-Zuid

Ter Borghstraat 23 te Geldrop. GOED ONDERHOUDEN, MODERNE TUSSENWONING MET BERGING, 8 ZONNEPANELEN EN FIJNE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE, GELEGEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 31 m² (incl. keuken), voorzien laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de fijne zonnige achtertuin. In 2022 vernieuwde, open keuken met tegelvloer, moderne inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer. Nette, deels betegelde badkamer met douche, wandcloset en vaste wastafel. Wasruimte met aansluiting wasapparatuur. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met vloerbedekking. Stookruimte met opstelling combi-ketel (Intergas, ± 2014). Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en grote dakkapel. TUIN: Kleine voortuin. Onderhoudsarme achtertuin op zonzijde met berging en toegang tot achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing HR++. * In 2022 vernieuwde moderne keuken. * De gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 8 zonnepanelen. * Energielabel: A+. * Inhoud woning: ± 317 m³. * Woonoppervlakte: ± 89 m². * Perceeloppervlakte: ± 92 m². * Bouwjaar: ± 2014. * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. GUNSTIGE LIGGING, HET GEZELLIGE EN LEVENDIGE CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD, BASISSCHOOL, KASTEELTUIN ETC. OP LOOPAFSTAND.