Vestingwal 215664 PC GeldropCentrum

OPEN HUIS / OPEN HOUSE - ZATERDAG 26 JULI 12:00 T/M 14:00 UUR / SATURDAY JULY 26 12:00 UNTIL 14:00. Meld jezelf aan voor je persoonlijke move.nl account via / subscribe yourself for your personal Move.nl account by Op een gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen jonge middenwoning. De woning is instapklaar, beschikt over nette hoekkeuken, net sanitair, heeft 3 slaapkamers en ruimte om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren op zolder en voorzien van energielabel A! De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen, is via een achterom bereikbaar en er is een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning is per direct beschikbaar. Zie jij je jezelf al wonen in deze jonge energievriendelijke woning op een ideale locatie? Wij geven je graag een rondleiding! INDELING: Begane grond: De ruime hal is voorzien van een houtlook laminaatvloer en gestucte wanden. Hier bevindt zich de trapopgang met verlichting naar de 1e verdieping en geeft tevens toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Woonkamer Tuingerichte woonkamer met doorgelegde houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en directe toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de kamer en er is een praktische provisieruimte gesitueerd onder de trap. Keuken Aan de voorzijde gelegen hoogwaardig nette keuken met granieten werkblad. De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (5.10 x 2.48 / 3.21m ) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.29 x 2.36m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.19 x 2.64m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Badkamer Centraal gelegen badkamer volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel incl. meubel en hangend toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping, voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakvensters. Hier bevinden zich in een afgesloten ruimte de technische installaties, WTW-installatie, hr-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2012) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. Deze verdieping leent zich perfect voor het eventueel realiseren van een 4e of mogelijk 5de slaapkamer. Tuin Op het zuiden gelegen achtertuin met terrastegels, gazon, borders met vaste beplanting en een houten berging. De tuin grenst aan de achterzijde aan een (afgesloten) terrein met hierbij een mandelig parkeerterrein. Tevens is er een elektrische zonneluifel aanwezig voor de nodige schaduw. Parkeerplaats Mandelig parkeerterrein, gelegen op het achterliggend terrein welke middels afgesloten poort en tuin bereikbaar is. In de vraagprijs van de woning zit één parkeerplaats inbegrepen. Bijzonderheden: · Jonge (2012) energievriendelijke gezinswoning!; · Energielabel A!; · 3 slaapkamers; · Royale zolder, met de mogelijkheid tot realisatie 4e/5e slaapkamer; · Mandelig parkeerterrein op afgesloten terrein met 1 eigen parkeerplaats; · Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Overdracht op korte termijn mogelijk!