Winnensland 45663 JW GeldropZesgehuchten

Winnensland 4 te Geldrop. RUSTIG, IN GEWILDE WOONOMGEVING ("BRONZENWEI") GELEGEN, ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE/BERGING MET VLIERING EN VRIJ GELEGEN ZONNIGE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; hal voorzien van een houten vloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer, ± 51 m² incl. keuken, voorzien van een houten vloer en deur naar de tuin. Open keuken met inrichting in hoekopstelling, veel kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen, bergkast, aansluitingen wasapparatuur en deur naar de garage en de tuin. Ruime verwarmde garage/berging, ± 13 m², met elektrisch bedienbare sectionaal deur, kraantje en praktische bergvliering. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Ruime slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer. Slaapkamer ± 7 m², met laminaatvloer. Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en toilet. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer, berging en opstelling combi-ketel (Nefit Ecomline Excellent HRC3 CW5, 2006). Ruime 4e slaapkamer, ± 16 m², voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte. Royale berging met mechanische afzuiging (Itho, gelijkstroomafzuiging). TUIN: Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit naar de garage/berging. Geheel vrij en op zonzijde gelegen achtertuin met overkapping, tuinhuis, terras, gazon en beplanting. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, nagenoeg gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. * Inhoud: ± 546 m³. * Woonoppervlakte: ± 133 m². * Perceeloppervlakte: ± 254 m². * Bouwjaar: ± 1989. * Op fietsafstand van Eindhoven. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station en St. Anna Ziekenhuis. HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME WONING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING BRONZENWEI. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!!