Henri Hermanslaan 2966162 GM GeleenGeleen-Noord

Op de derde woonlaag gelegen portiek-appartement met twee slaapkamers, in een keurige staat van onderhoud, met twee balkons, in het souterrain gelegen riante privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Op een tactische locatie gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, uitvalswegen en daarmee optimale bereikbaarheid in Geleen. Begane grond: Entreedeur met brievenbussentableau alsmede deurbel installatie met intercom installatie, hal met traptoegang naar het souterrain alsmede opgang naar de verdiepingen. Derde woonlaag: Voordeur met toegang tot de centraal gelegen hal met de intercom installatie, het toilet met staand closet, een muurkast/meterkast (slimme meter en groepenkast) en toegang naar alle vertrekken van de woning, te weten de twee slaapkamers, de eet-/woonkamer en de keuken. Van de twee slaapkamers is de grootste slaapkamer op zijn beurt voorzien van toegang tot het eerste balkon met een muurkast en uitgerust met een gashaard. De tweede slaapkamer is gelegen tussen de woonkamer en de eerste slaapkamer. De woon- en eetkamer geniet van een doorzon situatie, vanwege de ligging vanaf de volledige voorkant tot aan de gehele achterkant van deze bouwlaag. Aan de voorzijde is er vanuit de eetkamer toegang tot het tweede en grote balkon gelegen en uitkijkend over de voorzijde van het complex en de woonkamer is voorzien van een gashaard. De keuken is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wandopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Badkamer voorzien van boiler (2016 | huur via Volta Limburg), vaste wastafel en douche met thermostaatkraan en douchescherm. Souterrain: Privéberging met een prettig en ruim formaat en tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Alsmede is er een gezamenlijke tuin. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De verwarming vindt plaats via gashaarden al is er in het laatste gebruik nauwelijks verwarmd en sprake geweest van lage energielasten, vanwege de tussengelegen ligging van het appartement tussen omringende appartementen, zowel boven en beneden als ook naastgelegen appartementen. Beschikbaarheid woning: Per direct. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.