Ketelslagersdreef 396162 JV GeleenGeleen-Noord

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGENOMEN. INDIEN U VIA E-MAIL UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. + MODERN EN INSTAPKLAAR + ENERGIELABEL B + MODERNE KEUKEN + MODERNE SMAAKVOLLE BADKAMER EN RUIME SLAAPKAMERS + MOGELIJKHEID 4 SLAAPKAMERS In de kindvriendelijke en groene wijk “Dassenkuil” in Geleen ligt deze ruime en perfect afgewerkte tussengelegen woning met tuin en berging. De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd, voorzien van een fantastische badkamer, toilet en keukeninstallatie. Indeling PARTERRE Hal met garderobe, meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de speels ingedeelde woonkamer, uitgevoerd met een stijlvolle laminaat vloer en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met natuurstenen blad, veel kastruimte en inbouwapparatuur.(inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast). Aan de tuinzijde een bevindt zich de royale eethoek met tuincontact. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche een toilet en dubbele wastafel met meubel. Een ideale gezinsverdieping, met ruimte en comfort. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, momenteel ingericht als opslag/waskamer met dakraam en inbouwkasten. Ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een overdekt terras. Er is voldoende ruimte om te ontspannen, spelen of barbecueën. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: Instapklaar en modern afgewerkt Energiezuinig (label B) Luxe keuken Badkamer met inloopdouche Ruime zolderkamer Interesse? Ketelslagersdreef 39 is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.