Potterstraat 306165 AE GeleenKluis

Verrassend ruime twee onder een kap woning met grote tuin en garage te Geleen. Souterrain: Provisiekelder 2.99/3.47 Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Ruime lichte woonkamer 6.43/3.74/9.17 met schuifpui en open haard. Gesloten keuken 3.40/2.97 voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Buiten: Goed omheinde en aangelegde tuin met oprit, garage, terras, gazon en diverse borders. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk: 2.98/3.38, 3.76/4.43 met vaste kast, 3.77/4.00 met vaste kast en 2.98/2.83. Badkamer 1.59/1.83 met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via mangat bereikbare vliering. Bijzonderheden: Verrassend ruime lichte woning Woning is keurig onderhouden en met liefde bewoond maar verdient modernisatie Rustige ligging nabij uitvalswegen en centrum Geleen Nefit HR combi ketel 2023 1e verdieping voorzien van kunststof met HR ++ beglazing, begane grond voorzien van houten kozijnen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.