Tulpenlaan 166163 EJ GeleenLindenheuvel

Aan een rustige straat in een woonwijk in Geleen ligt deze hoekwoning met oprit, carport en een perceel van maar liefst 378 m². De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Dankzij de royale kavel en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met veel privacy. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport. Tulpenlaan 16 is gelegen in een woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn eenvoudig aan te rijden. Een prettige locatie voor gezinnen en starters die centraal willen wonen. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en overige spullen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geniet van prettig daglicht door de ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze uitbouw, voorzien van een lichtkoepel, zorgt voor extra ruimte en maakt de begane grond merkbaar groter. De tegelvloer in de uitbouw loopt door vanuit de keuken en vormt één geheel. In de uitbouw bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor extra comfort is in de woonkamer een airconditioning geplaatst. De open keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uitgerust met een gasfornuis, wandafzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het raam in de keuken zorgt voor natuurlijke lichtinval tijdens het koken. Via de uitbouw bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een douche-/badcombinatie en een toilet. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Ook hier is een airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op de verdieping. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel daglicht. De kamers zijn functioneel van formaat en naar wens in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergingszolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en grotendeels betegeld. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken of terrassen. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Midden in de tuin bevindt zich de berging, geschikt voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De ligging biedt daarnaast veel privacy. Via de zijingang is er directe toegang tot de oprit en de voorzijde van de woning, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden Hoekwoning Perceel 378 m² Energielabel E Uitbouw met lichtkoepel Open keuken met inbouwapparatuur Badkamer op begane grond Drie slaapkamers Bergingszolder via vlizotrap Ruime achtertuin met berging De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.