Kattestart 7-A5422 DP GemertDoonheide

Kattestart 7A te Gemert. MODERNE TUSSENWONING MET 7 ZONNEPANELEN, BERGING EN TUIN GELEGEN AAN EEN BREDE GROENSTROOK IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK "DOONHEIDE". BEGANE GROND: Overdekte entree; hal met houten vloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Nette, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 28 m² (incl. keuken), met houten vloer, praktische kast, veel lichtinval door de moderne deur naar de hal, openslaande deuren en een loopdeur naar de fijne tuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer en 2 dakvensters. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer. Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², voorzien van ligbad met douchescherm, breed badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer, opstelling combi-ketel (Intergas, ± 2013) en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en dakvenster. TUIN: Nette voortuin. Op de zonzijde (Westen) gelegen achtertuin met terras en borders. Hier bevindt zich tevens een ruime berging, ± 6 m², met een fijne overkapping. Optimaal te genieten van alle jaargetijden. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de dakvensters) met isolerende beglazing. * Bouwjaar: ± 2013. * Woonoppervlakte: ± 87 m². * Inhoud: ± 333 m². * Perceeloppervlakte: ± 133 m². * Energielabel A. * In de directe nabijheid vindt u diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en een supermarkt. * Het gezellige centrum van Gemert ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden e.d. * De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (ASML/High Tech Campus). LET OP: * Aangezien de verkoper een belegger is, is er geen Lijst van zaken en Vragenlijst over de woning beschikbaar. Tevens zal in de uiteindelijke koopakte het artikel Verkoper geen bewoner worden opgenomen, aangezien de verkoper (zijnde de belegger) het gebruik etc. van de woning niet kent. * De verkoper heeft aangegeven, dat de overdracht van de woning bij Van Meerwijk Notarissen in Made dient plaats te vinden. NETTE WONING IN JONGE WOONOMGEVING GELEGEN. IDEAAL OBJECT VOOR STARTERS! EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN VAN DE MOGELIJKHEDEN OMTRENT DEZE WONING.