Nieuwveld 165421 DM GemertGemert-Oost

Perfect afgewerkte, instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en heeft een ideale ligging tegenover alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sport voorzieningen en het bruisende centrum van Gemert. Deze compleet verzorgde woning is klaar om wellicht jouw nieuwe thuis te worden. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer heeft eenzelfde houten vloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en aan de achterzijde open je de dubbele openslaande houten deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer met een tegelvloer en inbouwspots. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een losse magnetron en een losse oven. In het spoeleiland bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Beide opstellingen zijn voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande deuren, tot de berging/voorraadkast en via een schuifdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze geheel naar wens in te vullen ruimte, werd voorheen gebruikt als garage en is momenteel is ingericht als chill ruimte met airco. De pui naar de oprit maakt dat deze ruimte ook perfect kan dienen als werkkamer, studeer- of speelkamer, of zelfs als slaapkamer beneden. 1e verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping, de gehele verdieping is afgewerkt met een pakketvloer en heeft deels stucwerk-, deels behangwanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie door de raampartijen. Momenteel is een van de kamers ingericht als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer biedt een aangename temperatuur en wordt verwarmd middels de vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, je komt hier direct terecht op de grote voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met daarachter extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de masterbedroom met aan de weerszijden diepe inbouwkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Direct grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche met geïntegreerde doucheapparatuur en een nisje. Diverse Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en er is een designradiator aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt voor twee auto's en het plaatsen van meerdere fietsen. De tuin beschikt over kiezels, volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur en de achterom. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een bestraat terras met grote natuurstenen tegels, gazon en een gezellige, uit hout opgetrokken overkapping met een open haard, welke extra sfeer en warmte biedt. Door de gehele tuin bevindt zich wandspotverlichting en is de tuin omheind met een coniferenhaag en Leilindes. In de tuin, naast de woning bevindt zich een houten berging, welke zorgt voor extra opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 205 m². • Inhoud circa 782 m3. • De woning is volledig geïsoleerd middels, dak- muur- en vloerisolatie. Alle beglazing betreft HR++ glas met hardhouten kozijnen. • Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en multifunctionele ruimte. • Mechanische ventilatie aanwezig (originele unit op voorzolder, aparte unit voor badkamer en-suite) • Aan de achterzijde van de woning is een elektrische luifel aanwezig. • De achtertuin beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem. • Omvormer voor zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.