Willem Boyeweg 996591 ZW GennepZuid

helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met ruime garage, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden. Op een praktische en rustige locatie, nabij winkels, het bos en diverse uitvalswegen, staat deze degelijk gebouwde helft van een dubbel woonhuis. De woning is in 1962 gebouwd door de huidige eigenaar en door de jaren heen goed onderhouden. Denk hierbij aan het compleet nieuw dak inclusief nieuwe dakpannen, de dakbedekking van de uitbouw, aluminium / kunststof kozijnen, een moderne groepenkast met krachtstroom en diverse andere verbeteringen. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels rolluiken en een nette tuin met zonnescherm en veel privacy. Een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, die met wat modernisering helemaal naar uw eigen smaak is te maken. Kortom: een degelijke woning met mogelijkheden! Indeling Souterrain: Handige provisiekelder, perfect geschikt voor extra opslagruimte. Begane grond: Ruime hal met moderne meterkast hier is krachtstroom aanwezig en een glasvezel aansluiting. Toilet met raam en natuurlijke ventilatie. Aparte eetkeuken met inbouwkast en een rechte keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kleurrijke wandtegels, cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. De lichte en gezellige doorzonwoonkamer met PVC vloer biedt een mooi uitzicht op de tuin en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap (Upstairs) bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifkastenwand, de minder grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het dakterras. De 3e slaapkamer is de ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is functioneel en licht en is voorzien van toilet, douche, fonteintje, designradiator en een afzuig / ventilatiesysteem. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap, geïsoleerd dak, met dakraam en stahoogte. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en krijgt veel zon. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van een terras met zonnescherm, eenvoudige beregeningsinstallatie, een houten tuinhuis met elektra en een achterom via de oprit. Garage: de ruime garage is deels in spouw gebouwd en beschikt over krachtstroom, luchtleidingen voor een compressor, radiator, een smeerput, grondwaterput aansluiting, een werkbank en volop ruimte voor hobby's. Overige informatie: Bouwjaar 1962, woonoppervlak 92 m2, perceeloppervlak 277 m2, energielabel D, 7 zonnepanelen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.