Neerpolderseweg 533381 JP GiessenburgGiessenburg-West

Een buitengewone woonbeleving aan de Giessen Tussen het weidse polderlandschap van de Alblasserwaard en de kabbelende oevers van de Giessen ligt dit exclusieve, rietgedekte landhuis. Een zeldzame combinatie van charme, comfort en verfijning. Een privélandgoed van ongekende allure, gebouwd in 2010, waar landelijke elegantie en eigentijdse luxe naadloos samenvloeien. Een elektrisch bedienbaar toegangshek met looppoort opent naar een imposante oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier ervaart u direct het gevoel van rust, ruimte en privacy. Het hoofdgebouw wordt geflankeerd door een royale, vrijstaande dubbele garage met daarboven een zelfstandig appartement, en daaronder een multifunctionele ontspanningsruimte. Alles op hoog niveau afgewerkt, in dezelfde sfeervolle landelijke stijl als de hoofdwoning. Wonen in grandeur en rust Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, een majestueuze trapopgang, zwarte natuurstenen vloer en fraaie details zoals zware paneeldeuren, hoge plinten en een authentiek balkenplafond. De woonkamer is warm en elegant, voorzien van een eiken vloer in greywash, sfeervolle schouw met gashaard, een erker en prachtig zicht op de tuin. Via dubbele en-suite deuren betreedt u de woonkeuken. De keuken is royaal opgezet en ademt landelijke klasse, met roomkleurige kastfronten, een massief granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Het grote kookeiland nodigt uit tot culinaire avonden, terwijl de aangrenzende serre een van de mooiste plekken van het huis vormt: een lichte, panoramische ruimte met openslaande deuren naar het onderheide terras en schitterend uitzicht op de parkachtige tuin. Hier beleeft u de seizoenen van dichtbij, in alle comfort. Luxe voor lichaam en geest Het souterrain is een bestemming op zich. Hier bevindt zich een privé wellness die zijn weerga niet kent: een royaal binnenzwembad met elektrisch afdeksysteem, een jacuzzi, stoomsauna en infraroodsauna, vergezeld van kleedruimte, douche en toilet. Een aparte ontspanningsruimte kan dienen als fitnessruimte, speelkamer of thuisbioscoop. Alle technische installaties zijn slim weggewerkt en perfect onderhouden. Slaapcomfort en ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een vorstelijke master bedroom met openslaande deuren naar een dakterras en twee inloopkasten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer en separaat toilet zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers met karakteristieke raampartijen en vaste kasten. Gastenverblijf en multifunctioneel bijgebouw De vrijstaande garage is veel meer dan een stallingsplek voor uw auto’s. Op de verdieping bevindt zich een stijlvol ingericht appartement—compleet met eigen badkamer, keukenblok, woon- en slaapgedeelte. Ideaal voor gasten, au pair of mantelzorg. In het souterrain van de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte met technische voorzieningen voor de tuin. Een tuin als een privépark De tuin is werkelijk adembenemend. Een uitgestrekt, parkachtig terrein dat overloopt in een mozaïek van natuur en beleving: een grote vijver met bruggetje en indrukwekkende populatie koi en steuren, een boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen, notenbomen en een grote moestuin. Aan de zijkant van het perceel vindt u een veranda met zicht op de speeltuin en het sportveld, ideaal voor actieve gezinnen. Verder is er een overdekt buitenverblijf met buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. De tuin is met zorg ontworpen en aangelegd als een eigen natuurgebied met wandelpaden, grienden, bloemrijke borders en volop ruimte voor vogels, hazen en konijnen. Dankzij het automatische beregeningssysteem blijft dit groene paradijs het hele jaar door in optimale conditie. Een stukje grond aan het water Tegenover de woning, aan de andere zijde van de weg, behoort een extra perceel direct aan de Giessen tot het eigendom. Deze plek biedt ideale mogelijkheden voor het aanleggen van een sloep of het creëren van een idyllisch zit- of zwemplateau aan het water. Een unieke aanvulling op dit bijzondere landgoed. Exclusief wonen in Giessenburg Giessenburg staat bekend om zijn landelijke sfeer, vriendelijke dorpskarakter en prachtige ligging in de Alblasserwaard. Hier woont u in een oase van rust, met de stad Gorinchem en uitvalswegen naar Rotterdam en Breda op comfortabele afstand. Een zeldzame plek waar ultiem wooncomfort en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan.