Gasselterweg 109461 HB GietenGieten

Ruimte, luxe en vrijheid ontmoeten elkaar op deze unieke plek! Deze royale en veelzijdige vrijstaande woning met garage, berging, tuinhuis/praktijkruimte combineert rust en privacy met de voordelen van het centrum van Gieten op loopafstand. Een plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Met energielabel A, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en 20 zonnepanelen ben je ook volledig voorbereid op de toekomst. Leefruimte om te genieten Het hart van de woning is de woonkeuken van 36 m², compleet met stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap – een droom voor elke thuiskok. De lichte woonkamer van 24 m² nodigt uit tot ontspannen en samen zijn. De begane grond beschikt verder over een ruime slaapkamer, luxe badkamer met jacuzzi en douche, royale bijkeuken en separaat toilet. Verdieping met comfort en flexibiliteit Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren. De tweede badkamer is voorzien van vaste wastafel, toilet en douche, en een dubbele zolderberging biedt volop extra opslagruimte. Buitenleven in stijl De tuin op het zuidwesten biedt een zonnige, privé-omgeving met terrasoverkapping, schuur en veel ruimte voor ontspanning en tuinplezier. Achterin is bovendien voldoende plek voor het stallen van een camper, ideaal voor vakantiegangers of hobby’s. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Extra mogelijkheden en bijgebouwen De vrijstaande garage met geïsoleerd dak en zolder is ideaal voor hobby’s of opslag. Het tuinhuis/praktijkruimte, voorzien van badkamer en verwarming door middel van vloerverwarming, maakt werken aan huis eenvoudig en comfortabel. Bijzonderheden op een rijtje: * Energiezuinige woning met energielabel A * Rustige ligging met veel privacy (perceel ca. 1113 m2) * Centrum van Gieten op loopafstand * Tuin op het zuidwesten, zonnig en beschut * Royale woonkeuken ca. 36 m² met topapparatuur * Woonkamer ca. 24 m² * Slaap- en badkamer op de begane grond * Badkamer begane grond met jacuzzi, douche en wastafelmeubel * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) op de verdieping * Badkamer 1e verdieping met wastafel, toilet en douche * Dubbele zolderberging * Hybride warmtepomp (2025) * Vloerverwarming begane grond * 20 zonnepanelen * Deels kunststof kozijnen * Aanbouw uit 1995 * Vrijstaande garage en berging met geïsoleerd dak en zolder ca. 51 m2 * Tuinhuis/Praktijkruimte voorzien van badkamer en verwarming door middel van vloerverwarming * Ruimte voor camper in de achtertuin * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Een woning waar luxe, ruimte en vrijheid samenkomen – klaar om er direct van te genieten!