Hees 209461 HM GietenGieten

Hees 20, 9461 HM Gieten In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze moderne levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en is daarmee geschikt voor diverse doelgroepen. Daarnaast ligt er op korte afstand een grote speeltuin, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; toilet; wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling; slaapkamer met ruime vaste kasten; woonkamer; half-open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afwasmachine; Eerste verdieping: overloop met vaste kast; twee ruime slaapkamers; Extra woninginfo: * Bouwjaar 1994; * Energielabel B, betreft een label dat is afgegeven voor het plaatsen van de hybride warmtepomp; * Hybride warmtepomp (2025); * Volledig geïsoleerd; * Badkamer is in 2019 gemoderniseerd; * Keukenopstelling dateert uit 2017; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 98,00 m²; Externe bergruimte: 7,30 m²; Bruto inhoud woning: 355,09 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.