Kattenstraatje 24461 HX GoesGoes-Centrum

Welkom in misschien wel het leukste huisje van Goes Aan het charmante Kattenstraatje mag Steendijk Makelaars u deze bijzonder leuke en karaktervolle woning aanbieden. De woning, tegen de kerk aangebouwd en verscholen in een sfeervol straatje, voelt direct warm en uitnodigend aan. Met een slaapkamer én badkamer op de verdieping is dit de perfecte plek voor een één- of tweepersoons huishouden. In de afgelopen jaren is de woning met veel vakmanschap, liefde en aandacht volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor natuurlijke materialen zoals steen en hout en zijn karakteristieke elementen behouden of opnieuw tot leven gewekt. Het resultaat is een compacte, maar zeer sfeervolle woning waarin alles klopt — een plek waar de charme van vroeger en het comfort van nu samenkomen. Goes is een gezellig en levendig stadje, centraal gelegen op Zuid Beveland. Winkels, supermarkten, restaurants, het station en de gezellige markt liggen letterlijk om de hoek. Parkeren kan met vergunning in de parkeergarage en zowel het station als de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Bij aankomst voelt u direct dat u zich in het historische hart van Goes bevindt. De imposante Grote of Maria Magdalenakerk torent boven de omgeving uit en precies tegen deze kerk is rond 1599 dit bijzondere huis gebouwd. De entree ligt direct aan het Kattenstraatje; via de voordeur komt u in een lichte hal met garderobe, meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer straalt rust en geborgenheid uit. Lichte kleuren, een prachtig balkenplafond, grote ramen en een authentieke stenen wand creëren een serene, warme sfeer; een plek waar je graag thuiskomt. Aan de voorzijde is een knusse thuiswerkplek gecreëerd, in directe verbinding met de woonkamer. De klassieke ramen zorgen voor veel daglicht en zijn in de meeste gevallen voorzien van voorzetramen, zodat zowel sfeer als warmte behouden blijven. De houten vloer en massief houten details boven deuren en bij de trap geven de woonkamer extra karakter. De stenen muur, die een belangrijk onderdeel vormt van de uitstraling, loopt door in de keuken, overloop en slaapkamer en verbindt zo de ruimtes tot een harmonieus geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is compact maar praktisch ingericht. De lichte kleuren en het donkere granieten blad vormen een mooie combinatie, terwijl het balkenplafond en de tegelvloer het geheel extra warmte geven. De keuken is voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een losse vriezer. Er is voldoende ruimte voor een 4 persoons eethoek. Via charmante louvredeuren bereikt u een handige inbouwkast waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. Verdieping De trap, gelegen in de woonkamer, leidt naar de verdieping. Dankzij het dakraam valt er prettig licht op de trap en overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruimtes: de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer in het midden en een extra kamer aan de achterzijde. Via een bergluik bereikt u een kleine opbergzolder. Alle deuren zijn uitgevoerd in een klassieke stijl met glas in lood, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en ademt dezelfde warme sfeer als beneden. Een klassiek venster én een dakkapel zorgen voor licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee ruime ingebouwde kasten en is de kamer voorzien van airconditioning. De badkamer ligt centraal op de verdieping en heeft dankzij het dakraam een mooie lichtinval. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een toilet en een stijlvol meubel met waskom en bijpassende kraan. In een handige nis kunnen handdoeken en wasmand netjes worden opgeborgen. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer met schuifdeur en grote inbouwkast. Deze kamer geeft toegang tot het dakterras. De inbouwkast is zo ruim dat hier desgewenst een slaapnis van gemaakt kan worden, waardoor een tweede (logeer)kamer ontstaat. Tuin / Terras Het dakterras ligt boven de keuken, beschut tussen de woning en de kerk, hier geniet u in het voorjaar en in de zomer het grootste gedeelte van de dag heerlijk van de zon. Tijdens de renovatie is het dak van de keuken volledig vernieuwd en is het terras voorzien van mooie vlonderplanken. Hoewel de woning geen tuin heeft, kunt u uw fiets eenvoudig plaatsen achter het hek op het terrein van de kerk. Parkeren doet u met een vergunning in de parkeergarage aan de Kolveniershof. Kenmerken op een rij: - Misschien wel een van de oudste huisjes van Goes - Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, detail en sfeer - Boordevol karakteristieke elementen met een verhaal - Voorzien van een nieuwe keuken (2021) - Voorzien van een nieuwe badkamer (2021) - Beschikt over een heerlijk dakterras - Op loopafstand van het centrum, de Grote Markt en diverse winkelstraten Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op, we laten u met veel plezier de woning zien. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.