Nachtegaallaan 394461 RJ GoesGoes-Oost

In een rustige geliefde woonomgeving aan een woonhofje ligt deze tussenwoning met voortuin en kleine tuin aan de achterzijde met vrije achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelhart van Goes. Ook sportfaciliteiten, park de Hollandse Hoeve en (basis)scholen plus het NS centraal station bevinden zich allemaal in de nabije omgeving en zijn aan te lopen. U woont hier bijzonder rustig maar wel zeer centraal, niet voor niets is de woonomgeving erg geliefd te noemen. De woning zelf dient geheel gemoderniseerd te worden, de laatste moderniseringen aan de woning dateren van de jaren 70, oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1958. De woonoppervlakte bedraagt 96 m2, de inhoud is 359 m3 en de perceeloppervlakte bedraagt 93 m2. U kunt dus alles geheel naar eigen wens vernieuwen en verbeteren. De indeling van de woning is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Hal, eenvoudige meterkast, toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen ruime lichte woonkamer, ruime gesloten keuken met eenvoudig keukenblok, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer met vaste kast, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast en een compacte gedateerde doucheruimte voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping: Deze is bereikbaar met een losse trap, hier vindt men een bergzolder met opstelling van de verouderde CV ketel. Starters, klussers pak uw kans om deze woning weer up to date te maken en veel woongenot te ervaren op dit fijne rustige plekje nabij de binnenstad van Goes! Kenmerken: *geliefde rustige locatie nabij het stadcentrum *kleine achtertuin met vrije achterom *4 slaapkamers (waarvan 3 ruim bemeten en 1 klein) *woning dient geheel gemoderniseerd te worden Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.