Guido Gezellelaan 505051 MG GoirleDe Groote Akkers

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen in de geliefde wijk De Groote Akkers in Goirle. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch. Liefhebber van natuur en ontspanning? De bossen liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum De Hovel, de winkels aan de Tilburgseweg, diverse supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Deze comfortabele woning biedt volop leefruimte, is perfect geschikt voor thuiswerken en nodigt uit tot ontspannen genieten in en rondom het huis. Pluspunten op een rij: -Royale woonkamer, complete keuken, praktische bijkeuken én kantoor/hobbyruimte -Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping -Vaste trap naar een volwaardige zolderverdieping met extra kamer -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Begane grond Je betreedt de woning via de nette entree met meterkast, trapopgang en een licht, volledig betegeld toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde en de grote tuindeuren aan de achterzijde (voorzien van een rolluik) geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een royaal werkblad en ruimte voor een gezellige eettafel bij het raam. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, AEG bakoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin, opstelplaats voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Via de bijkeuken bereik je een fijne, lichte extra ruimte met grote raampartijen _ ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met strizovloeren en strakke wanden. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, hangtoilet en designradiator. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (vernieuwd in 2025) en een royale bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer met dakraam, geschikt als slaapkamer of hobbyruimte, met veel opbergruimte in de inbouwkasten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels verhard en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een stenen berging met water en elektra, een overkapping en een handige achterom. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.