Putven 95052 BJ GoirleVennen

Op een gewilde en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Hellen" gelegen, ruime en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning met royale woonkamer, vier slaapkamers, grote zolder, oprit, voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten, alsmede een riante garage en berging van ca. 33 m². Deze woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkels en het centrum. Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 358 m2 Woonoppervlakte: 124 m2, 33 m2 garage en 26 m2 zolder (welke als gevolg van ontbreken van daglicht niet tot NEN 2580 oppervlakte wonen wordt gerekend) Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, kelderkast en een nette toiletruimte voorzien van een hangcloset en fontein. Sfeervolle en ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui en een gezellige (Deense) kachel. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers van ca. 6 / 10,8 / 13,5 en 14 m², waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Grote zolder van 28 m² met de mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers (incl. dakramen en/of dakkapel). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2015). Tuin Oprit, voor- en zijtuin met zij-ingang. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met een overdekt terras, gazon en borders. Garage Vrijstaande stenen garage en berging (met elkaar verbonden), voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Algemeen: * 20 zonnepanelen aanwezig * voorzien van dubbele beglazing * uitgevoerd met energielabel B * woonkamer v.v. vloerverwarming * hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * dak overkapping keuken vervangen in 2019 * zinken dakgoten vernieuwd in 2019 * voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * aanvaarding tussen juni en oktober 2026 * 5 jaar geleden extern geheel gelakt en geschilderd