Kievitstraat 217471 EK GoorDe Whee I

Kievitstraat 21 te Goor In een fijne buurt gelegen uitgebouwde en goed onderhouden HOEKWONING met een fraai overdekt terras met berging en een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is voldoende ruime om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping; uitgebouwde zonnige woonkamer, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen voorzien van laminaat), moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: grote bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. eethoek; - nieuwe badkamer met toilet (2020); - nieuwe toiletruimte begane grond (2020); - achtertuin opnieuw aangelegd en geheel voorzien van voorzien van keramische tegels; - luxe overdekt terras (2022) voorzien van glazen schuifdeuren en aangebouwde berging; - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - grotendeels voorzien van rolluiken; - ramen 1e verdieping voorzien van horren; - verwarming en warm water middels cv-combiketel (2016, eigendom); - energielabel C (t/m 20-03-2030); - bouwjaar: 1961; - woonoppervlakte: ca. 86 m²; - perceeloppervlakte: 214 m². Vraagprijs € 285.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.