Oude Haaksbergerweg 727471 LN GoorGijmink

**NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR** Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel licht en comfort? Aan de Oude Haaksbergerweg 72 in Goor staat deze nette twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer uit 2019. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra verdieping met multifunctionele ruimte, is er volop plek voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De fraaie tuin met berging en ruime oprit maken het woongenot compleet. De ligging aan de rand van Goor combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het buitengebied om de hoek, maar ook scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Samen met de 10 zonnepanelen en energielabel B is dit een comfortabele en toekomstgerichte woning, klaar voor de volgende bewoners. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en fonteintje. Fijne en lichte woonkamer voorzien van moderne vloer met aansluitend een serre. De keuken is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het afgesloten trapportaal in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De moderne badkamer dateert uit 2019 en is van alle gemakken voorzien; ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator mechanische afzuiging. Tweede verdieping; met vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld als vierde slaapkamer kan fungeren. Tevens is hier een praktische kastenwand aanwezig en de opstelplaats voor de CV ketel en omvormer. Bijzonderheden: - gelegen aan de rand van Goor met zowel het buitengebied als alle voorzieningen nabij; - 4 slaapkamers; - luxe badkamer en moderne; - fraai aangelegde tuin met serre; - praktische berging met wasmachine aansluiting en buitenkraan; - ruime oprit met overkapping; - meterkast is in 2025 vernieuwd; - dakramen zijn in 2024 vervangen; - Vrijwel volledig dubbel glas; - 10 zonnepanelen; - Bouwjaar 1985; - Woonoppervlakte 137m²; - Perceelsoppervlakte 247m²; - Energielabel B. Benieuwd naar deze verrassend ruime en sfeervolle woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.