Dokter van Stratenweg 3594205 LW GorinchemStalkaarsen

Graag bieden wij u aan, dit charmante en goed onderhouden maisonnette-appartement van ca. 83 m² (conform NEN 2580), gelegen in de rustige en groene wijk Stalkaarsen in Gorinchem. Het appartement beschikt over twee balkons met vrij uitzicht op groen, drie ruime slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij het bouwjaar 1976 is het appartement degelijk gebouwd en voorzien van dak-, muur- en dubbelglasisolatie. Het energielabel B maakt dit appartement comfortabel en energiezuinig, klaar om naar eigen smaak verder te moderniseren. INDELING Eerste woonlaag Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die dankzij grote raampartijen veel lichtinval geniet en uitzicht biedt op een groene omgeving. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt mogelijkheden voor modernisering. Tevens bevindt zich in de hal een toilet. Bovenverdieping Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over twee balkons, één op de eerste woonlaag ca. 12 m² en één op de verdieping daarboven. Beide balkons bieden een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het complex over gemeenschappelijke buitenruimtes en een berging voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 84 m² (NEN 2580) - Bouwjaar: 1976 - Energielabel B - Drie slaapkamers - Twee balkons met vrij uitzicht op water en groen - VvE-bijdrage: € 174,74 per maand - Goed onderhouden appartement, instapklaar met mogelijkheden voor eigen invulling - Centrale ligging in rustige wijk met diverse voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg OMGEVING Dokter van Stratenweg 359 is gelegen in de wijk Stalkaarsen, een rustige woonomgeving met een goede mix van appartementen en eengezinswoningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, restaurants, een huisarts, ziekenhuis, scholen en buitenschoolse opvang. Het stadscentrum van Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de A15 en A27, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een goed onderhouden en energiezuinig appartement in een rustige, groene wijk met prachtig uitzicht op water en voldoende voorzieningen in de nabije omgeving! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief.