Nieuwstad 13-B4201 GN GorinchemBenedenstad

Stijlvol wonen in een historisch bierpakhuis met moderne luxe Wonen in het hart van de mooiste vestingstad van Nederland? Dat kan op Nieuwstad 13b, in een statig pand uit 1827 dat ooit dienst deed als bierpakhuis. Op de tweede verdieping is hier een uniek appartement gerealiseerd, waar historie en hedendaags comfort op een schitterende manier samenkomen. Vanuit de fraaie dubbele voordeur aan de Nieuwstad betreed je de gemeenschappelijke entree, die je deelt met de bewoners van nummer 13 en 13a. Eenmaal binnen in je eigen appartement op de tweede verdieping vallen meteen de lichtinval en het gevoel van ruimte op. De woonkamer is een ware eyecatcher met openslaande deuren naar het Franse balkon, karakteristieke stalramen en het authentieke balkenplafond dat het historische karakter benadrukt. De moderne glazen deur leidt naar de stijlvolle en riante woonkeuken, ingericht met een L-vormige opstelling voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Een trapje hoger vind je de ruime slaapkamer, de moderne badkamer en een separaat toilet. De gehele woonlaag is afgewerkt met een prachtige houten vloer met brede planken en hoge plinten; de wanden zijn strak gestuct en keurig geschilderd. Bovenop ligt het zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of te genieten van een rustige avond in de buitenlucht. Het appartement is niet alleen mooi, maar ook duurzaam: volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning in alle vertrekken én met een vergunning voor het plaatsen van 23 zonnepanelen. Dat alles resulteert in een energiezuinig label A. Wonen in de mooiste vestingstad van Nederland Gorinchem is met recht een geliefde woonplek. De historische vestingwal, pittoreske straatjes en sfeervolle markt geven de stad karakter en charme. Vanuit de Nieuwstad wandel je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum met winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook het park Buiten de Waterpoort ligt om de hoek – ideaal voor een picknick of een wandeling langs de rivier. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van de A15, A27 en A2 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen circa 40 minuten bereikbaar. De recent opgerichte Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 86,76, waarmee het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering worden verzorgd. Kortom: dit stijlvolle appartement combineert historie, comfort, duurzaamheid én een gunstig gelegen dakterras op een toplocatie in hartje Gorinchem. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders!