Pensionarisstraat 1124204 BK GorinchemGildenwijk

Sfeervol 3-kamerappartement in de geliefde Gildenwijk – met balkon op het westen! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne lichtinval, twee slaapkamers én een balkon op het westen? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalig complex in de populaire Gildenwijk absoluut een bezichtiging waard! Indeling Via de beveiligde entree op de begane grond kun je met de trap of de lift naar de open galerij naar de vierde verdieping. Door de voordeur kom je in het tochtportaal met daarin de meterkast. Aansluitend kom je in de hal die het centrale hart van de woning vormt; van hieruit zijn alle vertrekken toegankelijk. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en wordt gekenmerkt door een grote raampartij met een heerlijk vrij uitzicht op de boomtoppen aan de overzijde van de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen – perfect om te genieten van de middag- en avondzon én het levendige straatbeeld. Keuken De praktische, rechte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vriezer. In de vaste kast in de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer grenst direct aan het balkon en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor extra licht en directe toegang tot buiten. De moderne, stijlvol betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Ligging Dit appartement is zeer gunstig gelegen met het Piazza Center met zijn ruime winkelaanbod letterlijk om de hoek. Daarnaast biedt de wijk tal van voorzieningen zoals diverse zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en een stadspark met tal van speelmogelijkheden en een kinderboerderij. Voor een drankje op het terras of een ontspannen middagje winkelen ligt het historische centrum van Gorinchem op nog geen 5 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Het bus- en treinstation met rechtstreekse verbindingen naar Dordrecht en Utrecht ligt op 10 minuten wandelafstand van het appartement. Ook met de auto kun je snel alle kanten op. Vanaf knooppunt Gorinchem kom je op de A27 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn daardoor bereikbaar binnen 30 autominuten. Overige kenmerken - Kunststof kozijnen aan de achterzijde met dubbele beglazing - Nette laminaatvloer in de gehele woning - Balkon op het westen met levendig uitzicht - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Berging op de begane grond - Gezonde en actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 295,- per maand inclusief een voorschot op de stookkosten ter hoogte van € 125 Kortom: een licht en comfortabel appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters of voor hen die een gelijkvloerse woning dichtbij alle voorzieningen zoeken. Bel snel voor een bezichtiging!