Smedenweg 1054204 SP GorinchemGildenwijk

Gelijkvloers en levensbestendig wonen met zonnige tuin Droom je van comfortabel wonen op de begane grond, met alle voorzieningen dichtbij én een fijne buitenplek op het zuiden? Dit betaalbare 2-kamerappartement aan de Smedenweg 105 in Gorinchem heeft het allemaal. Het appartement is licht, praktisch ingedeeld en rolstoelvriendelijk bereikbaar dankzij de automatische deuropeners bij zowel de entree als de voordeur. De woonkamer grenst direct aan het zonnige terras over de volle breedte van de woning, die ook achterom goed toegankelijk is met een rolstoel. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie, een goed boek of een ontspannen borrel in de middagzon. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt een praktische indeling. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel, en een slaapkamer aan de voorzijde. Extra fijn is de handige berging direct naast de woning, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in de groene Gildenwijk, met winkelcentrum Piazza, het station, de binnenstad en de uitvalswegen allemaal op korte afstand. Een fijne, gelijkvloerse woning voor wie betaalbaar, praktisch en toekomstgericht wil wonen. Kom kijken en laat je verrassen! Goed om te weten •Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas •Energielabel F •Automatische deuropeners bij de entree en voordeur •Bouwjaar circa 1960-1965 •Woonoppervlakte circa 43 m² •Lichte tuingerichte woonkamer van circa 16 m² •Bestraat terras op het zuiden •Half open keuken 5,4 m2 + bergruimte •Slaapkamer van circa 12 m² •Berging/box direct naast de voordeur met wasmachine- en droger aansluiting •Verwarming via de VvE middels blokverwarming •VvE-bijdrage: ca. € 135,14 per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 45,- •Uitermate geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden •Het terras is eigendom van de VvE; het gebruik hiervan is toegestaan door de VvE