Verkocht

Zusterstraat 30-A4201 EL GorinchemBenedenstad

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2025
Verkoopdatum
14 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant appartement met twee slaapkamers: check Rustige locatie midden in het centrum: check Een eigen terras voor als alle terrassen in het centrum vol zijn: check Spiksplinternieuw en luxe afgewerkt: check Goed energielabel, duurzaam en met vloerverwarming: check Dit stadsappartement in het Agnietenklooster heeft het allemaal! Stap binnen en wordt meteen verwelkomd door de sfeer en ruimte. Deze woning aan de Zusterstraat 30a is gloednieuw en strak afgewerkt, het is een plek geworden om verliefd op te worden en heerlijk te wonen! Je voelt het: een luxe keukenblad, samen met de inbouwapparatuur, de werkruimte en de bar is deze keuken helemaal compleet. Hier worden ochtenden gevuld met koffie en avonden met wijnglazen die langzaam leeglopen. Dit is meer dan een keuken, dit is waar mensen samenkomen en waar herinneringen ontstaan. De woonkamer is breed en leent zich voor een speelse indeling met een comfortabele, ruime zithoek. Je ziet het al voor je - lange gesprekken, luie avonden, of gewoon genieten van de stilte met een boek in de hand. Aan sfeer ontbreekt het in ieder geval niet dankzij de originele houten balken.  Inrichten is trouwens het enige dat je nog hoeft te doen, want je geniet hier al van een nette pvc-vloer, strakke wanden, fraaie sanitaire ruimtes en een inpandige berging. Boven word je nog eens verrast door twee fantastische slaapkamers. De historische details zijn hier verweven met de moderne afwerking van de kamers en de royale badkamer. Geniet hier van de slim benutte ruimte. Zo is er een ware walk-in-closet en een vide. Creëer hier extra bergruimte of maak er bijvoorbeeld je thuiswerkplek. Extra bijzonder aan dit appartement is de zeer gewaardeerde muurfresco in één van de slaapkamers. Deze is achter een glasplaat bevestigd zodat het goed bewaard kan blijven. Wat een historie! Zo'n compleet en nieuw appartement als dit vind je in het gezellige centrum van Gorinchem. Restaurants, cafés, winkels en unieke wandelroutes zijn hier allemaal op een steenworp afstand. Tot slot is er een heerlijk terras waar je jezelf even terug kan trekken, mocht de reuring van de stad je te veel worden. Dat is dus echt de kers op de taart! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op, we laten het je graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.123
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 3895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.579x

Bekeken

22x

Bewaard

17-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.