Verkocht

Burg. Gaarlandtstraat 104205 CC GorinchemHaarwijk Oost

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 170 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2025
Verkoopdatum
26 maart 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een gezellige straat in Gorinchem, in de Haarwijk, staat deze prachtige 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30. De karakteristieke gevel met de authentieke erker en de houten balken geven de woning die kenmerkende charme van vroeger, terwijl binnen de moderne aanpassingen zorgen voor een eigentijdse sfeer en optimaal wooncomfort. De woning heeft een flinke upgrade gehad en er is een ruime aanbouw gerealiseerd. Op de begane grond is de lichte woonkamer met houtkachel en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je via de leeshoek, waar zich voorheen de keuken bevond, in de grote statige woonkeuken. Aansluitend is hier de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de luxe badkamer met bubbelbad en inloop-regendouche. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met werkplek en speelhoek. De openslaande deuren in de keuken leiden naar de achtertuin op het zuiden. Er zijn diverse terrassen om van het buiten zijn te genieten. De woning is een prachtige mix van oud en nieuw en heeft alles om je heel snel het 'thuis gevoel' te geven. Wacht niet langer, dit moet je zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 4944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (0,13 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.139x

Bekeken

175x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt

Haarwijk Oost

Gorinchem
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.100

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.