Kalkhaven 544201 BC GorinchemBovenstad

Een pareltje in de binnenstad van Gorinchem! De historische vesting van Gorinchem, of Gorcum in de volksmond, wordt van oudsher doorsneden door de rivier de Linge waardoor de stad verdeeld wordt in de Bovenstad en de Benedenstad. In de Bovenstad, ten oosten van de Linge, vind je de Kalkhaven, een rustige straat met eenrichtingsverkeer. De straat kenmerkt zich door de oude bomen en de diversiteit aan bebouwing. Tussen twee moderne gevels valt je oog op een goed bijgehouden, recent geschilderde en karakteristieke gevel met een gezellig bankje ervoor. Dit is nummer 54, een plaatje van een herenhuis met tal van mogelijkheden. Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder! Eenmaal binnen kom je in de karakteristieke betegelde entree. Op de begane grond tref je een boutique appartement dat bestaat uit een sfeervolle woonkamer met kleine, open keuken en een prachtige klassieke slaapkamer met aansluitend de badkamer. Je waant je terug in de tijd door de deels granitovloer, het fraaie parket in visgraatmotief, de wanden met sierlijsten en lambrisering en de plafonds met in het oog springende ornamenten. Het schilderwerk in lichte kleurstelling is keurig onderhouden. De keuken is klein, maar fijn en biedt voldoende ruimte om 's ochtends een eitje te bakken en een heerlijk kopje koffie te maken. De in Engelse stijl ingerichte toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De keurig betegelde badkamer is ingericht met wastafel en een inloopdouche. Op de eerste verdieping tref je de ruime woonkamer met de open keuken. Door de drie hoge, openslaande ramen is er veel natuurlijke lichtinval in de zithoek. De sfeervolle houtkachel is ter overname en staat garant voor heerlijk warme en knusse winteravonden. Het originele balkenplafond is netjes geschilderd en de muren zijn deels voorzien van keurig stucwerk. De open keuken heeft een gezellige bar om aan het einde van de werkdag lekker aan te zitten en tijdens het koken de dag door te nemen. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig zoals een groot fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker. Onder de dichte trap naar boven is er een trapkast voor wat extra praktische bergruimte. De vloer van de gehele verdieping is bekleed met originele houten vloerdelen en een deel van de wanden is onbewerkt wat sfeer en authenticiteit oplevert. Het toilet vind je in de hal bovenaan de trap. Eenmaal op de tweede verdieping kom je in direct in de kap van de woning waar de authentieke, onbehandelde balken bewaard zijn gebleven. De verdieping is opgedeeld in een overloop met vaste kast met cv-opstelling (Bosch | 2016), twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben veel natuurlijke lichtinval door de aanwezige dakramen. De wanden zijn grotendeels keurig gestuct en geschilderd. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Leuk detail: de huidige eigenaren bewonen zelf de eerste en de tweede verdieping. Het op de begane grond gelegen boutique appartement wordt verhuurd aan bezoekers van Gorinchem en omgeving. Nieuwsgierig? Kijk eens op Gorinchem staat te boek als de mooiste vestingstad van Nederland. Het rijke historische verleden van de vesting vind je terug in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, de pittoreske markt en de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Kalkhaven is een rustige straat in de bovenstad met veel groen en parkeergelegenheid. Nummer 54 heeft geen tuin, maar er is voldoende ruimte om aan de voorzijde van de woning een bankje neer te zetten waar het gezellig toeven is met een kop koffie of een goed glas wijn. Het gezellige hart van de stad met grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen 5 minuten wandelafstand. Wie van rust en ruimte houdt kan de stad op loopafstand verlaten via de monumentale Dalempoort. Van hieruit kom je in de uitgestrekte uiterwaarden van rivier de Merwede. Voor een gezellige picknick is het park op Buiten de Waterpoort de uitgelezen plek. Gorinchem is een populaire woonlocatie door de centrale ligging in Nederland. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 en de makkelijk bereikbare A2 zijn grote steden als Utrecht, Rotterdam en Breda in ongeveer 40 minuten bereikbaar. Heb jij jouw droomhuis gevonden in Kalkhaven 54? Aarzel dan niet en bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken. Wij maken graag tijd vrij om je dit pareltje te laten zien!