Verkocht

Mollenburgseweg 734205 HC GorinchemStalkaarsen

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 532 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2025
Verkoopdatum
26 mei 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze charmante jaren '30-woning is de perfecte mix van karakter, comfort en een flinke dosis sfeer. Zodra je binnenstapt, voel je je meteen thuis! De lichte woonkamer, met zijn grote raampartijen en glas-in-looddetails, laat het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen, waardoor elke hoek van het huis een gevoel van vrijheid en rust uitstraalt. Dankzij de openslaande deuren wandel je zó de tuin in, een groene oase waar je kunt genieten van privacy, natuur en het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers op de bovenverdieping, ideaal voor een gezin of als werk- en logeerruimtes. De badkamer biedt de nodige luxe en comfort. Beneden vind je een moderne keuken met een handige bijkeuken, perfect voor praktische taken. De tuin is een waar paradijs, met bloemen, struiken en bomen die het hele jaar door voor een schitterende bloei zorgen. Of je nu een zomeravond buiten wilt doorbrengen of gewoon wilt ontspannen in je eigen groene omgeving, deze tuin biedt het allemaal. In de tuin bevindt zich ook een royale, grote garage/schuur – ideaal voor extra opslag of om naar eigen wens in te richten. Met zijn tijdloze uitstraling, ruime indeling en het heerlijke buitenleven is deze woning een echte droomplek. Bovendien is het huis uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Kom het zelf ervaren en laat je betoveren door de combinatie van stijl, comfort én duurzaamheid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM H 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
377 m² (21,60 meter diep en 24,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.498x

Bekeken

165x

Bewaard

15-5-2025

Op Funda

Buurt

Stalkaarsen

Gorinchem
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.613

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.