Jikke Reinbergenstrjitte 188401 NK GorredijkGorredijk-Loevestein

In 2019 gebouwde (en uitgebouwde), instapklare gezinswoning, met luxe leefkeuken, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, zonnepanelen en eigen oprit in een kindvriendelijke woonwijk! Ben je op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsarme en moderne woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze prachtige hoekwoning met 149 m2 woonoppervlak aan de Jikke Reinbergenstrjitte 18 in Gorredijk precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, aan een doodlopende straat, vind je deze ruime energiezuinige woning (label A) uit 2019. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dus zeer onderhoudsarm. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond én eenrste verdieping, een CV-ketel uit 2019 en 5 zonnepanelen, zijn hoge energielasten verleden tijd. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto (ter overname), een luxe leefkeuken en een recent vernieuwde badkamer uit 2022. Indeling: Begane grond Entree met trapopgang, meterkast en modern toilet. Onder de trap bevindt zich een handige kast met een waterontharder. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De dubbele tuindeuren geven toegang tot een gezellige overkapping in de tuin. Achter in de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een sfeervol Frans balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van alle luxe zoals een wandcloset, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een royale zolderruimte van ca. 30 m² (gemeten vanaf de 1,50m-lijn), met aansluiting voor witgoed, de opstelling van de CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde én eventueel vijfde slaapkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Energielabel A • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Onderhoudsarm en volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping • 5 zonnepanelen • Luxe leefkeuken met Quooker en inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2022 • Laadpaal voor elektrische auto (ter overname) • Betonnen vloeren op alle verdiepingen • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Over Gorredijk: Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2023, 7430 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema en Action aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 8 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent je met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Hulp nodig bij de aankoop? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!