Nijlân 148401 XB GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

In prijs verlaagd, je krijgt echt veel huis voor je geld dus kom gerust eens kijken, we leiden je graag rond. Fraaie traditioneel gebouwde 2/1 kap woning met garage, bijkeuken en zonnige tuin op het westen. Deze ruime woning is sinds de bouw altijd zeer netjes onderhouden door de verkoper. Recent is er nog vloerisolatie geplaatst en is de keuken vernieuwd. Momenteel zijn er 3 slaapkamers maar de zolder leent zich uitstekend voor extra kamer(s). De aangebouwde bijkeuken en garage (beiden binnendoor bereikbaar) zijn een praktische aanvulling op de woning. Indeling: Zij-entree, ruime hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is straatgericht, ruim en vanwege de grote raampartijen ook heerlijk licht. De in 2023 geplaatste keuken is zeer compleet, o.a. voorzien van een kookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en een doorgang naar zowel de garage als de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafelmeubel. De masterbedroom heeft een praktische ruimte voor een royale kastenwand. Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te richten, het is mogelijk hier 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987 - woonoppervlakte 136 m2 - perceel 243 m2 - ruime tuin op het westen - moderne keuken uit 2023 - C.V. ketel, AWB uit 2005 - recent voorzien van vloerisolatie - energielabel C - voldoende parkeerplaatsen op eigen erf of aan de voorgelegen groenstrook Oplevering in overleg Ben je starter of doorstromer en onder de 35 jaar? Mogelijk kun je gebruik maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten.